3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €207.000 86 m²
Aus einem alten, denkmalgeschützten Speicher unweit des Zentrums der Barlachstadt Güstrow entsteht das "Speicher Quartier" mit 16 exklusiven Eigentumswohnungen auf insgesamt 1.569 m² Wohnfläche. Sie haben die Wahl zwischen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 61 m² bis 143 m².
Die gesamte Planung vereint die Moderne der heutigen Zeit mit den tollen Details des ehrwürdigen Denkmals.
Das Planungsbüro hat bewusst eine offene, moderne Bauweise gewählt und auf unnötige Wände verzichtet. Ein zusätzliches Setzen von Innenwänden, um so z.B. einen Wohnraum mehr zu erhalten, ist grundsätzlich bis zu einem gewissen Baufortschritt und nach gesonderter Vereinbarung möglich. Das Gleiche gilt übrigens für alle individuellen Wünsche des Käufers, so z.B. für die Auswahl der Fliesen und der Badausstattung.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine moderne und effiziente Gasheizzentrale, welche in einem separaten Technik- und Anschlussgebäude auf dem Grundstück untergebracht ist. In den Wohnungen werden Fußbodenheizungen verlegt.
Auf dem 2.219 m² großen Grundstück finden sich 20 PKW-Stellplätzen sowie ein Kinderspielplatz.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 5 Etagen
Die Barlachstadt Güstrow ist Kreisstadt des Landkreises Rostock und liegt gleichermaßen ca. 35 km südlich der Hansestadt Rostock und nördlich der Müritzregion. Sie können sowohl die schönsten Ecken unserer Wiesen-, Wälder- und Seenlandschaft bereisen, als auch alle Vorzüge und Annehmlichkeiten der Barlachstadt genießen. Bis zur Landeshauptstadt Schwerin sind es ca. 55 km.
Die ideale städtische Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. In der Nähe finden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Dienstleistern, Schulen und Restaurants auch viele Freizeiteinrichtungen. So existieren entlang der Speicherstraße die Sport- und Kongresshalle, die Kreismusikschule und das Jahn-Stadion. Die Güstrower Speicherstraße entwickelte sich in den vergangenen Jahren rasant, wobei der ursprüngliche Charme -vor allem der namensgebenden Speicher- liebevoll aufgenommen wurde.
Durch die unmittelbare Nähe zum historischen Bahn- und Busbahnhof, ist das Objekt zudem für Berufspendler und reiselustige Mieter interessant. Eine Fußgängerpforte an der hinteren Grundstücksgrenze wird eine direkte Verbindung ermöglichen. Die Zugfahrt von der Wohnungstür bis zum Rostocker Hauptbahnhof ist so in weniger als 30 min möglich.
In der Nachbarschaft, entlang der beliebten Speicherstraße, finden sich eine Vielzahl von großzügigen Anwesen und Villen, welche zu Wohn- und Geschäftszwecken genutzt werden.
Innerhalb weniger Gehminuten ist das Stadtzentrum erreichbar.
