Grundstück zum Verkauf €18.800 7136 m²
Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan teilweise als Grünland, teilweise als Bauerwartungsland dargestellt. Derzeit besteht kein Baurecht. Die Erschließung mit Strom und Gas sowie Wasser und Abwasser wäre möglich. Die Anliegerstraße ohne Gehweg ist ausgebaut mit Bitumenbelag.
Die Genehmigungsfähigkeit eines Bauvorhaben kann nur mit Beantragung eines Bauvorbescheides gemäß Thüringer Bauordnung bei der Unteren Bauaufsichtsbehörde der Stadtverwaltung Suhl rechtsverbindlich geprüft werden.
Teilung des Grundstückes ist möglich und auch für Bauträger, auf Grund der Größe des Grundstückes, sehr interessant.
Land Thüringen, Kreisfreie Stadt Suhl
Die kreisfreie Stadt Suhl mit ca. 36.000 Einwohnern liegt im südlichen Teil des Freistaates Thüringen am Südhang des Thüringer Waldes, in einem Talkessel, ist von hohen Bergen, insbesondere im Norden und Osten umsäumt und bildet mit der räumlich verbundenen Kleinstadt Zella-Mehlis ein Mittelzentrum mit oberzentralen Funktionen. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Autobahnen A 71 und A 73 sowie der Bundesstraßen 280 und 247, die durch Suhl führt, sehr gut. Die Bahnlinie Erfurt -Schweinfurt - Würzburg bzw. Meiningen - Eisenach tangiert die Stadt. Die Wanderrouten und Skigebiete in der Umgebung von Oberhof und des Rennsteigs sind von Suhl aus gut zu erreichen.
Das großzügige Grundstück befindet sich an der Peripherie der Stadt Suhl, auf einem Hochplateau mit herrlichem Panoramablick zu den Bergen und Tälern der Umgebung, oberhalb des Suhler Ortsteiles Mäbendorf, ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt. Das idyllisch und sonnig gelegene Grundstück befindet sich ca. 5 m über dem Niveau der Anliegerstraße und steigt mit der Straße nur leicht in Nord-Süd-Richtung an. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich nur einzelne Wohn- bzw. Gartenhäuser mit großen Grundstücken und viel Grünland in absolut ruhiger Wohnlage.
