2-Zimmer Wohnung zu vermieten €990 76 m²
Josef-Nawrocki-Straße 36E, 12587 Berlin, Friedrichshagen (Köpenick)

Abgeschlossene private Wohnanlage in direkter Wasserlage. Erstbezug!

Der Eingangsbereich und die gesamte Wohnung verfügen über modernes Eichenparkett. Eine Video-Sprechanlage gehört zur Grundausstattung. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift, über das Erdgeschoss, oder über das Kellergeschoss zu erreichen. Der Wohn-und Essbereich wird mit einer modernen Küche ausgestattet, die sich aktuell in Planung befindet. Qualitäts Einbaumöbel, elektrische Geräte wie: Kühlschrank mit Gefrierschrank, Elektroherd mit Umluft- Abzugshaube, ein Geschirrspüler und Schrankelemente gehören zur Küchenplanung. Es handelt sich um eine Eck Einbauküche. Süd-Westseitig verfügt diese schöne Wohnung über einen Eckbalkon mit seitlichen Blick zum Wasser. Die ruhige Innenhoflage zum See und die wenigen Gehminuten zur beliebten Bölschestraße zeichnen das Angebot zusätzlich aus. Zur Ausstattung gehören auch bodentiefe Holzisolierglasfenster, sie erweitern den modernen Wohncharakter. Das Schlafzimmer wurde abgetrennt und mit einem Ankleidebereich erweitert. Das Innen liegende Bad ist geschmackvoll gefliest und mit einer Badewanne und geräumiger bodenebener Dusche und Waschbecken ausgestattet. Der WM-Anschluss befindet sich in einem separierten Hauswirtschaftsraum. Rundum verfügt diese Wohnung über eine gehobene Ausstattung mit modernen und hochwertigen Elementen. Die zentrale Wärmeversorgung der Wohnung erfolgt über ein Gasheizungssystem mit einer Übergabestation im Kellerbereich. Die Wärmeabgabe erfolgt über regelbare Wandheizkörper für jeden Wohnbereich. Das Badezimmer verfügt darüber hinaus über einen Handtuchheizkörper. Ein Abstellraum im Keller steht dem zukünftigen Mieter zusätzlich zur Verfügung. Im Kellerbereich befinden sich zudem Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen. Der Tiefgaragenplatz Nr. 31 befindet sich in günstiger Lage zum Lift. Sie erreichen ihn über den Zugang zum Keller. Die Anmietung erfolgt unabhängig vom Wohnraummietvertrag.

Berlin-Köpenick gehört zu den schönsten und grünsten Bezirken Berlins. Das Wohnensemble liegt in Friedrichshagen, in direkter Wasserlage zum Müggelsee und zur Spree. Unmittelbar vor der Tür zur grünen Lunge Köpenicks mit dem wunderschönen Müggelsee, dem größten See Berlins. Die Tram und S-Bahn sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Der OT Friedrichshagen liegt im Südosten von Berlin und beschreibt sich noch heute als Künstlerdorf. Verkehrsgünstig gelegen erreicht man mit der S-Bahn in ca. einer halben Stunde die Berliner City, die Tram fährt darüber hinaus nach Rahnsdorf oder Wolterdorf, oder in Richtung Adlershof, zu dem bekannten Wissenschafts-Technologiezentrum von Berlin. Unmittelbar vor der Tür, wie schon erwähnt, befindet sich der Müggelsee, die Müggelspree und der Yachthafen. Durch den Spreetunnel geht es in Richtung Müggelberge.Das nahe gelegene Strandbad Friedrichshagen ist ein beliebter Badeort, im Winter erfreut man sich an der Eisbahn und im Sommer finden dort auch kulturelle Veranstaltungen statt. Dieser schöne Stadtteil von Köpenick bietet zudem vielfältige Möglichkeiten an Freizeit und Kultur, zum Beispiel mit 3 Kinosälen und einem Freiluft Kino mit Theater, eine abwechslungsreiche Gastronomie, Feinbäcker, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen u.a. die Bio Company, Weinläden, Schulen, Ärzte, ein rundum schöner Ort zum Wohlfühlen, abwechslungsreich und ansprechend mit versteckten Überraschungen für jung und alt. Mit dem Auto fährt man am günstigsten durch den Wald in Richtung B1 über Hoppegarten in Richtung Autobahn oder direkt in Richtung City zum Alexanderplatz, entlang über Mahlsdorf, Kaulsdorf und an Biesdorf vorbei.

Objekt Highlights: Seezugang mit Bademöglichkeit, Marina (Steganlage)mit Möglichkeit zur Anmietung eines Bootsanlegers für Sportboote! Es stehen noch wenige Bootsstege zur Verfügung. Selbstverständlich bieten wir Ihnen wie gewohnt individuelle Besichtigungstermine an und ich freue mich auf Ihren Anruf unter: Mobil. 01723002058, oder im Büro unter: 030- 65484593. www.christina-knorr.de / www.markenimmobilien.info