5-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
Marktstraße 5, 57537 Rheinland-Pfalz - Wissen

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste WC, Altbau, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, WG-geeignet

Die großzügige Wohnung befindet in einem schönen Altbau im Stadtkern von Wissen und erstreckt sich darin über das zweite und dritte Obergeschoss. Vor knapp drei Jahren fanden hier umfassende Sanierungsmaßnahmen statt:
- Ausstattung mit Kunststofffenstern
- neue Bodenbeläge in allen Räumen
- Sanierung der Wasser-/Abwasserinstallation
- Modernisierung und Erneuerung der Elektrik (inklusive Beleuchtung durch LED-Spots in allen Räumen)
- Neue Dacheindeckung inklusive Dämmung

Im 2. Obergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer und ein offener Wohn-Ess-Bereich mit Küche. Hierfür wurde eine hochwertige Einbauküche der Firma Nolte inklusive großem Induktionskochfeld mit Abluft-Dunstabzug, Backofen und Spülmaschine auf Arbeitshöhe, Kühl-Gefrier-Kombination, viel Stauraum und Arbeitsfläche angeschafft.
Das 24qm großes Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung mit Whirlpool, bodengleicher Dusche, großem Waschtisch, WC mit Dusch-WC-Sitz ausgestattet und ist mit Designerfliesen ausgekleidet.

Im dritten Obergeschoss finden sich weitere drei Räume und ein kleineres Badezimmer mit WC, Handwaschbecken, bodengleicher Dusche und den obengenannten Fliesen. Schmuckstück ist hier die Empore, welche sich über etwa 30qm im Dachgiebel erstreckt. Die beiden großen elektrischen Dachfenster lassen das Dachgeschoss dabei schön hell wirken.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz (in der Miete inklusive). Die Anmietung eines zweiten Stellplatzes ist möglich.

Ausstattung
- Kunststofffenster
- hochwertige Einbauküche von Nolte
- Whirlpool
- bodengleiche Dusche in beiden Bädern
- eigener Hauswirtschaftsraum im 2. OG
- Empore im Dachgiebel

Lage
Das Reihenmittelhaus steht in einer schönen Jugendstil-Häuserzeile in der Fußgängerzone in Wissen. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar (Apotheke, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzte etc.). Auch der Bahnhof mit guter Zuganbindung nach Köln und Siegen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges
Gesucht werden ruhige, solvente Mieter mit Interesse an einem längerfristigen Mietverhältnis.

Bei der Übernahme von Hausmeistertätigkeiten (kleinere Reparaturen, Mülldienst, Pflege des Innenhofes etc.) wird die Miete entsprechend abgesenkt.

Erforderliche Unterlagen bei Interesse nach Besichtigung:
- Selbstauskunft
- Ausweiskopie
- Kopie der letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Vorvermieterbescheinigung

Fragenden Menschen kann geholfen werden :)
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