3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000 77 m²
67063 Ludwigshafen

Hier erwartet Sie eine Dreizimmer-Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung. Der Flurbereich der Wohnung ist zentral gelegen und führt direkt in alle Wohnbereiche. Von den beiden Schlafzimmern aus ist jeweils ein Balkon zugänglich. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich grenzt an die separate Küche. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage in Ludwigshafen-Friesenheim. Mit etwas Modernisierungsaufwand können Sie diese Wohnung in ein zeitgemäßes und wohnliches Eigenheim verwandeln. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Weitere Informationen wie Bilder und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage:
www.immotas.de/angebote/wohnung-etagenwohnung-in-ludwigshafen-am-rhein-friesenheim-kaufen-18di943/

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 109.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Friesenheim ist ein Stadtteil von Ludwigshafen und liegt zwischen Ludwigshafen Nord, dem Ebertpark und südlichen Werksgelände der BASF. In den 20er und 30er Jahren wurde der Stadtteil über großzügig angelegte Alleen und prächtige Wohnbebauung an das Stadtzentrum angeschlossen. Sie haben sehr guten Anschluss auf den Nordarm der Ludwigshafener Hochstraße, die eine perfekte Anbindung an alle regionalen Autobahnen bietet. Drei Buslinien sowie eine Bahnlinien führen direkt in das Stadtzentrum. Friesenheim ist in Richtung Ebertpark ein sehr grüner und schöner Stadtteil; es gibt viele Grünflächen und kleine Parks. Mit ungefähr 18.500 Einwohner erwarten Sie vor Ort über sieben Kindertagesstätten, drei Grundschulen und weiterführende Schule. Vor allem entlang der Hauptstraßen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso gibt es zahlreiche Restaurants und Gaststätten zum Verweilen und Genießen.