Die Bebauung auf dem freien Gelände östlich der Wohnstraße „Im Bahnwinkel“ in Gelsenkirchen-Hassel erschließt ein attraktives Grundstück. Das große Gelände bietet Platz für 22 Einfamilienhäuser in unterschiedlichen Größen mit Gärten und Garagen bzw. Stellplätzen. Das gesamte Neubaugebiet wird voraussichtlich Anfang 2017 fertiggestellt. Das Effizienzhaus 70 wird mit Fernwärme beheizt.
Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei volle Ebenen, sowie einen ausgebauten Dachboden und einen Keller. Das Haus verfügt über ein - großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer, - zwei Kinderzimmer, - ein Schlafzimmer, - eine Küche, - ein Badezimmer - ein Gäste-WC, - eine Terrasse mit Garten und - Kellerräumen. Die Wände im Bad werden weiß gefliest im Format 30/60, im gleichen Format werden die anthrazitfarbenen Bodenfliesen gelegt. Die weißen Innentüren werden mit Edelstahldrückergarnituren ausgestattet und weisen die besondere Komforthöhe von ca. 2,10 m auf (Keller ausgenommen). In den Wohnräumen wird ein moderner Belag aus CV Planken in Eiche grau incl. weißem Sockel verlegt. Eine alternative Farbauswahl können Sie ggf. nach Absprache treffen. Der Garten wird zum Nachbarn mit einem anthrazitfarbenen Stabmattenzaun getrennt, es wird Rasen eingesät und ein Baum gepflanzt. Die Kosten für Kabel-TV sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Zu Ihrer Sicherheit sind in den Wohnräumen bereits Rauchmelder installiert. Diesem Objekt ist ein Stellplatz zugewiesen.
Das Baugrundstück liegt eingebettet zwischen längst stillgelegten Bahntrassen. „Im Bahnwinkel“ ist eine ruhige Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr. In wenigen Autominuten ist die Auffahrt zur B224 / A52 zu erreichen. In der östlichen Richtung liegt die Polsumer Straße, die unmittelbar in das Herz von Buer führt. Auf der Polsumer Straße gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und vielerlei Geschäfte; Bank- und Postfilialen bieten ihre Leistungen an. Ein Kindergarten und Schulen befinden sich in der Nähe.
Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und laden Sie gerne in unsere Geschäftsräume ein, um persönliche Daten aufzunehmen und ggf. erste Reservierungen vorzunehmen. Bitte beachten Sie, dass wir auch für eine unverbindliche Reservierung Ihre persönlichen Ausweisdokumente benötigen.
