2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz
Schicke 2–3 Zimmerwohnung, zentral in Zell im Wiesental
Objektbeschreibung:
In bester Wohnlage, mitten in Zell im Wiesental, befindet sich diese schöne Wohnung. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können in einem Umkreis von wenigen hundert Metern fußläufig erledigt werden. Auch der Bahnanschluß Richtung Lörrach und Basel ist nur ca. 200 m Luftlinie entfernt. Ursprünglich als 3-Zimmerwohnung konzipiert, wurde die Wohnung durch Entfernen einer Wand, als 2- Zimmer-Wohnung genutzt. Bei Bedarf kann der ursprüngliche Zustand wieder hergestellt werden. Die Wohnung besitzt eine separate Küche mit gepflegter Einbauküche, ein helles Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, einen schönen Wohnraum mit Zugang zum Balkon Richtung Süden -, ein sehr große Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum und Zugang zu einem Wintergarten, sowie ein Gäste-WC, welches zuletzt als Stellplatz für die Waschmaschine genutzt wurde. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Als Gemeinschaftsräume im Keller können noch der Fahrradkeller und ein Trockenraum genutzt werden. Die Wohnung wurde sehr gut gepflegt. Parkett- und Fliesenböden sind in einem guten Zustand, ebenso die Einbauküche. Der Tiefgaragenplatz sowie die Einbauküche sind im Verkaufspreis bereits beinhaltet. Das Gebäude ist an die Nahwärmeversorgung der Stadt Zell im Wiesental angeschlossen. Somit ist eine günstige und ökologische Wärmeversorgung gesichert. Für einen Zwei-Personenhaushalt oder auch die kleine Familie eine tolle Gelegenheit. Neugierig geworden ? Dann nehmen Sie doch Kontakt mit mir auf und wir besprechen alles Weitere persönlich.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 198.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 88m²
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 86,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 152-00058
