4-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 83 m²
Am Golfplatz 50, 47269 Duisburg, Großenbaum

Diese ansprechende, sanierte Wohnung im vierten OG kann zum 01.05.2019 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen vier einladende Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2019, statt. Das Objekt ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum sowie ein Verschlag im Dachgeschoss zur Verfügung.

Edelharzboden (Laminat 12 mm mit guter Trittschalldämmung), Fliesen in Bad, WC und Küche. Neuer Teppich (grau) im Schlafzimmer. Lampen können bei Bedarf übernommen werden. Durchlauferhitzer im Bad für Bad und Küche. Balkon wird noch saniert. Gesamte Wohnung neu tapeziert (Raufaser weiß), 7 neue Innentüren Ahorn, 2 mit Glasausschnitt, WC neu gefliest und neues WC, Waschbecken und Spiegel angebracht. Das Bad wurde 2004 erneuert, Dusche, Waschtisch und BD vorhanden.

Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage. Das Haus mit 65 Wohneinheiten liegt direkt am Wald. Ein Waldweg führt sie unmittelbar in das Naherholungsgebiet 6-Seen-Platte. Ein Hauswart kümmert sich um alle Angelegenheit rund ums Haus. Das Haus wird von einem Reinigungsdienst wöchentlich gereinigt, die Gartenanlage von einer Firma gepflegt. In ca. 300 m entfernt gibt es einen kleineren Supermarkt bei dem Sie schnell alle Dinge des täglichen Bedarfs erwerben können. Die nahegelegene Bushaltestelle (400m) bietet Anbindung an den Bahnhof Großenbaum und zur Innenstadt.

Die Wohnung ist über eine Rampe, die in den Keller führt und dann über den Aufzug auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zu erreichen. Es gibt noch einen 2 Aufzug, der bei Lastentransport auch auf das doppelte Ladevolumen vergrößert werden kann. Nachfragen gerne telefonisch abends ab 18.00 Uhr. Da ich in Bayern wohne, kann die Wohnung nach Terminabsprache am Wochenende von Freitag bis Sonntag besichtigt werden. Eine Bonitätsprüfung (Gehaltsnachweis und SCHUFA-Auskunft) sowie Identitätsnachweis (Personalausweis) ist erforderlich.