2-Zimmer Wohnung zu vermieten €571 63 m²
Hallesche Straße 18b, 38444 Wolfsburg

Die Hallesche Straße, befindet sich in einer gepflegten kleinen Wohnanlage in Wolfsburg-Westhagen. Sie ist umgeben von Grünanlagen und Einfamilienhäusern. Hier kennt man sich noch im Haus und grüßt sich gerne.

Selbstverständlich gehört zu der Wohnung auch ein Keller. Zudem verfügt die kleine und feine Wohnanlage über einen Trockenraum im UG und die Möglichkeit Fahrräder unterzubringen.

Raumaufteilung:
HERZLICH WILLKOMMEN sagt Hensel Immobilien!

Sie und Ihr Partner können sich in dieser herrlichen Wohnung ein romantisches Wohn-Paradies erschaffen.

Die Wohnung wird derzeit durch den Vermieter umfänglich saniert, weshalb wir Ihnen nur beispielhafte Bilder einer ähnlichen Wohnung präsentieren können, die im gleichen Umfang saniert wurde. Bitte beachten Sie, dass die beispielhaften Bilder Dachschrägen zeigen, die diese Wohnung nicht besitzt.

Bei der Sanierung wird für Sie ein edler Designerfußbodenbelag, in Holzoptik, in der gesamten Wohnung (bis auf das Bad) verlegt. Des Weiteren wird das Bad komplett neugestaltet, mit weißen Fliesen im Wand- und anthrazitfarbenen Fliesen im Bodenbereich.

Der Flurbereich bietet Platz für Ihre Garderobe nebst einer Kommode für Haus- und Straßenschuhe.

Das Wohnzimmer lässt sich gut möblieren, zum Beispiel, mit einer Couchlandschaft, einem Sideboard und/oder einer Medienwand mit Fernseher.

Über das Wohnzimmer ist außerdem der Balkon begehbar, auf dem Sie nette Grillabende im Kreise Ihrer Liebsten verbringen können (bitte nur mit E-Grill). Natürlich können Sie auch einfach nur den Sonnenuntergang im Arm Ihres Partners genießen.

Die Wohnküche mit Fenster bietet Platz für Ihre Einbauküche nebst den gängigen Elektrogeräten. Wenn Sie geschickt möblieren, passt sogar noch ein kleiner Esstisch hinein, an dem Sie zum Beispiel morgens Frühstücken können.

Das Schlafzimmer kann mit einem Doppelbett, einem angemessenen Kleiderschrank und zwei Nachttischen eingerichtet werden. Machen Sie es sich bequem!

Ihr neues Bad verfügt über ein Fenster und ist mit einem Handwaschbecken, einem WC und einer Wanne ausgestattet.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese herrliche Wohnung präsentieren zu können! Eine schöne Woche und auf Wiedersehen, wünscht Hensel Immobilien! :-))


Besichtigungstermine:
Besichtigungen vor Ort, nach telefonischer Anmeldung unter 030 774 30 63 / 0151 20 10 19 17, möglich. Für Rückfragen oder Terminabstimmungen erreichen Sie uns außerdem unter unserer E-Mail-Adresse: info@immobilien-hensel-gmbh.de
Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 09:00 - 17:00 Uhr und Freitag von 09:00 bis 12:00 Uhr.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf/die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer/dem Vermieter sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs/der Zwischenvermietung sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers/des Vermieters. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers/des Vermieters.


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Vertreten durch: Astrid Hensel, Geschäftsführerin
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Anrede, Vorname, Nachna

Die Hallesche Straße befindet sich in Westhagen, ein Süd-Westlich gelegener Bezirk von Wolfsburg. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung bietet Ihnen die Buslinie 201, die Sie zu Fuß in 3 Minuten erreichen (Station Westhagen, Hallesche Straße). Von dort fahren die Buslinien 201, 184, 262 und 203. Trotz hervorragender Verkehrsanbindung (sowohl mit dem Auto, als auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln) leben Sie in einer ruhigen Straße mit einer Menge Grün um sich herum.

Das nächste Einkaufszentrum liegt nur 2 Minuten Fußweg von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt. Dort gibt es alles was das Herz begehrt: REWE, die Sparkasse und andere diverse Geschäfte haben dort ihren Sitz. Zudem ist der Discount Penny nur eine weitere Minute Fußweg entfernt.

Ebenso einen Katzensprung entfernt liegt die Wolfsburger Oberschule sowie die Hauptschule Westhagen. Eine Gesamtschule gibt es auch, die Heinrich-Nordhoff-Gesamtschule. Zu Fuß erreichen Sie diese in ca. 12 Minuten.

Die Regenbogenschule, eine Grundschule, liegt ebenso nah bei ihnen. Nur ca. 7 Minuten müssen die kleinen Laufen und schon sitzen Sie im Klassenraum um fleißig Bücher wälzen zu können. Lange Schulwege für Ihre Kinder sind damit also abgeschafft!

Durch die große Menge Grün, die Westhagen umschließt, kann man hier die Ruhe ganz für sich haben. Doch auch in die Innenstadt Wolfsburg braucht man alles andere als weit zu fahren. Gerade mal ca. 12 Minuten fährt man mit dem Auto und ca. 20 Minuten mit dem Bus um direkt im Geschehen zu sein. Alles in allem eine familienfreundliche Gegend die aber auch für junge Paare oder Singles durch ihre optimale Lage sehr attraktiv ist.