Haus zum Verkauf €198.000
31698 Niedersachsen - Lindhorst

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz

Die Immobilie bietet neben dem Wohnen und/oder dem Erzielen von Mieteinahmen ein Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Hierzu sei auf die beigefügten Grundrisse verwiesen, die ggfs. Ihre Phantasie beflügeln mögen.

Die Immobilie aus den 20iger Jahren des letzten Jahrhunderts besteht aus einem Wohntrakt mit drei Wohnungen, einem in Räumen aufgeteilten Scheunentrakt mit Anbau und einer Garage. Das Haus wurde Anfang der 90iger Jahre grundsaniert.

Das Wohnhaus hat im Erdgeschoss zwei Wohnungen: Eine 73 m²-große Dreizimmerwohnung mit Küche, Bad, Flur und Abstellraum und eine 53 m²-große Zweizimmerwohnung.

Im Obergeschoss liegt die 135 m²-große Wohnung bestehend aus einem Wohn-, Schlaf- und zwei Kinderzimmer, einer Küche, einem Bad/WC, Gäste WC, zwei Flure und einem Balkon.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Die Scheune inklusive des Anbaus hat sieben Räume.

Das Haus hat eine Ölzentralheizung. Die Fenster sind gedämmt. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind vermietet; das Obergeschoss wird selbst genutzt.

Des Weiteren gibt es neben der Garage noch zusätzliche Stellplätze.


Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Öl-Zentralheizung

Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 155 kWh (m²*a)

Die Immobilie bietet neben dem Wohnen und/oder dem Erzielen von Mieteinahmen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Hierzu sei auf die beigefügten Grundrisse verwiesen, die ggfs. Ihre Phantasie beflügeln mögen.

Hinweis: Die Maklerprovision 5,95 % vom Kaufpreis ist vom Käufer zu zahlen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.