3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 93 m²
85051 Ingolstadt / Zuchering

Dreizimmer - EG Wohnung mit Garten Eine perfekte Wohnung für kleine Familien, Pärchen und Senioren, die Wohnraum und viel Platz im Garten suchen. Im Erdgeschoss unseres 6 Parteienhaus mit Südausrichtung, liegt die 3-Zimmerwohnung. Sie besteht aus einer großen offenen Küche Ess-und Wohnzimmer, 1 Schlafzimmern, 1 Kinderzimmer oder Büro, und einem Badezimmer. Unsere Wohnung wurde 2017 erbaut. Das Bad ist mit einer Badewanne,Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Die Bodenbeläge sind echt Holzparkett außer im Bad und im Küchenbereich, hier sind Fliesen verlegt. Zur Wohnung gehört ein schöner großer Garten mit ca. 150 qm. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner sind im Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. Für alle Belange rund ums Haus wird sich ein Hausmeister kümmern , so dass Sie sich auf die schönen Dinge im Leben konzentrieren können.

Bauweise: - Sechsfamilienhaus mit moderner Architektur - sehr hochwertige Ausstattung - Gasheizung Ausstattung der Wohnung: - funktionale Raumaufteilung - Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - offener Koch- Wohn- und Essbereich - Einbauküche mit Elektrogeräten - zwei Schlafzimmer - Fußbodenheizung in allen Räumen - elektrisch betriebene Rollläden - Bad mit Badewanne und Dusche, WC und Waschtisch - dezentrale Wohnraumlüftung Außenanlagen: - Terrasse - ein Aussenstellplatz - ein Tiefgaragenplatz - Kellerabteil - großzüger Gartenanteil

Leben in Ingolstadt - eine junge und moderne Stadt. Ingolstadt/Zuchering liegt zentral und mitten in Bayern und in der Metropolregion München. Die optimale verkehrliche Anbindung und die gut ausgebaute Infrastruktur sind wichtige Voraussetzungen für eine nachhaltige Entwicklung am Standort Ingolstadt. Unsere Wohnung liegt im Ortsteil Zuchering und somit Südwestlich von Ingolstadt. In´s Zentrum kommen sie mit den Bus - Eine Busverbindung haben Sie alle 15. Minuten mit Linie 44 und 11. So kommen Sie auch zum HBhf und zur AUDI AG. Nur 5 Fahrminuten entfernt ist die B13 und die Anbindung zur Autobahn A9 ( Manching). Ingolstadt bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, egal ob Sie pendeln wollen oder lieber in Ingolstadt Ihren Lebens- und Arbeitsmittelpunkt sehen.

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung der Immobilie sowie zur Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner für die Vermietung ist: von Behm Immobilien GbR Tel.:08452 73 580 73 info@von-behm-immo.de www.von-behm-immo.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf E-mail Anfragen nur dann ein Expose´ verschicken oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie uns Ihre vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer bekannt geben und Sie unsere Selbstauskunft ausgefüllt zurückgeschickt haben. Sämtliche in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Vermieter gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernimmt der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, keine Haftung. Die Grundrisse und Illustrationen sind nicht plan- und maßstabsgetreu, sondern unverbindliche Darstellungen. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Texte, Bilder, Graphiken, Grundrisse und Illustrationen in diesem Exposé sind urheberrechtich geschützt. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie uns kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Auf dieser Basis entwickeln wir eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne!