5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.750.000 107 m²
St. Anna-Platz 6, 80538 München, Lehel

Absolute Bestlage im Münchner Lehel. 5 Zimmer-Wohnung mit 107 qm Wohnfläche im 1. OG. Baujahr 1970. Voll unterkellert mit Tiefgarage (zur Wohnung gehört kein Stellplatz). 4 Wohngeschosse und ein Dachterrassengeschoss. Massive Kalksandsteinbauweise mit Stahlbetonmassivdecken. Zentralheizung und Warmwasserversorgung durch Fernwärme.

Ahorn-Parkettböden, Bad weiß gefliest, getrenntes WC, Einbauküche vorhanden. Vorhandene Einbauten werden mitverkauft.

Spitzenlage im Münchner Lehel am St. Anna-Platz. Diese Mikrolage gehört zu den begehrsten im Stadtgebiet. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. U-Bahnanschluss der Linien U 4 und U5 direkt am Platz. Süd-West-Balkon. Nur wenige Minuten zum Englischen Garten und zu den Isarauen.

Die Eigentümerin bewohnt die Wohnung selbst und möchte auch weiterhin die Wohnung durch ein Wohnrecht nutzen. Wegen der weiteren Nutzung ist ein Preisabschlag nach gesetzlichen Kriterien zu vereinbaren. Bei voller Kaufpreiszahlung ist auch die Vereinbarung einer marktgerechten Nutzungsentschädigung möglich. Ausführliches Exposé, Baubeschreibung, Energieausweis etc. auf schriftliche Anforderung (bitte mit ausführlichen Adress- und Kontaktdaten)