4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 127 m²
92637 Weiden in der Oberpfalz

Eine sehr schöne hochwertige barrierefreie 4- Zimmerwohnung mit erstklassiger Ausstattung. Effizienzklasse 55 ( KFW 55) Die Grundgestaltung mit schönen großen und hellen Räumen sowie hochwertig moderne Materialien sichern einen maximalen Wohnkomfort. Ein komfortables Bad mit Dusche, Wanne und WC-Bidet sowie ein Gäste WC inkl. Dusche gehören zum Standard.Die komplette Wohnung ist mit hochwertigen Vinylböden und Fußbodenheizung ausgestattet. (Ausnahme Bad und Gäste WC diese sind mit hochwertigen Fließen Die Heizungsanlage mit energiesparender Technologie wurde als Gasheizung mit Brennwerttechnik ausgeführt. Zusätzlich wurde zur Heizungsunterstützung eine Luftwasser-Wärmepumpe mit ca 10 KW und eine Photovoltaik.-Anlage mit ca 6kWp zur Unterstützung der Luftwasser-Wärmepumpe installiert

Böden Vinyl/ hochwertige Fließen Raffstore Rollläden elektrisch steuerbar Aufzug/Lift zwei Terrassen mit Gartennutzung Integrierte Beleuchtung 3 -fach Lärmschutzfenster mit Sicherheitsverglasung Einbruchsicherheit RC2 Hochwärmegedämmtes Aussenmauerwerk ( 55-er Effizienz) Ziegel/ Beton Mauerwerk Massivbauweise Wärmepumpe Fußbodenheizung Aktive BE- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Moderne, Hochwertige sanitäre Einrichtungen begehbare Duschen Außenstellplatz inklusive Hausmeister und Putzservice vorhanden Zwei Tiefgaragen sind zusätzlich für je 20.000,00 EUR zum erwerben

Das Objekt befindet sich Zentrums nah von Weiden aber auch durch das zurückgesetzte Gebäude in einer sehr ruhige Lage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen, Freizeitmöglichkeiten oder Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Direkt an der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf Tel.: 0162/ 7116643 Email: sboverwaltung@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim