Haus zum Verkauf €89.000 100 m²
63695 Glauberg
bisheriger Preis €99.000

Diese Immobilie ist ein Kernsanierungsobjekt. Aus diesem Grund liegt kein Energieausweis vor. Mit der Entkernung wurde bereits begonnen. Bei der Raumaufteilung und beim Garten hat man demzufolge freie Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dach ist in einem guten Zustand, die Heizung ist aus dem Baujahr 1998, die Öltanks (3000 Ltr.) aus 2010. Fenster wurden teilweise erneuert und die Scheune abgerissen. Das Haus ist vollunterkellert und im Besitz einer Waschküche. Laut Eigentümer kann eine Erweiterung der Wohnfläche auf 120 m² erreicht werden. Es liegen zum Teil Kostenvoranschläge vor.

- Besonderheiten: Dachboden

Glauberg und Stockheim bilden gemeinsam die Gemeinde Glauburg. Diese liegt nordöstlich von Altenstadt im hessischen Wetteraukreis. Im Ort befinden sich kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit dem Bus erreichen Sie schnell den Nachbarort Stockheim, wo Sie auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule finden. Weiterführende Schulen befinden sich in Altenstadt, Büdingen und Konradsdorf. Entfernungen: Frankfurt ca. 50 km; Friedberg ca. 25 km; Büdingen ca. 10 km; Hanau ca. 30 km; Altenstadt 6 km; A45 5 km Die Niddertalbahn verkehrt zwischen Stockheim und Bad Vilbel und bringt Sie zur S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt. Wer die Ruhe liebt, kann sich rund um Glauburg bei Radtouren und Spaziergängen entspannen oder Beispielsweise das Keltenmuseum auf dem Glauberg besuchen.

Energieangaben Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1900 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV SR Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.