Haus zum Verkauf €498.000 426 m²
Wir bieten hier 2 umfassend modernisierte Wohnhäuser mit 4 Garagen und 2 Carports in Topzustand zum Kauf an. Das Hauptgebäude mit ca. 155 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 141 m² Wohnfläche im Dachgeschoss und Spitzboden wird derzeit von der Familie des Eigentümers bewohnt. 2 weitere Wohnungen zur Größe von ca. 77 m² und ca. 53 m² befinden sich im derzeit an Feriengäste oder Monteure vermieteten Nebengebäude. Besonderes Highlight und im Angebotspreis enthalten ist die mit 39 Cent/kWh Einspeisevergütung bepreiste Photovoltaikanlage, die dem Eigentümer in der Vergangenheit zusätzliche Einnahmen in erheblichem Umfang sicherte.
Insgesamt erscheinen bei einer Vollvermietung unter Berücksichtigung der Einspeisevergütung Einnahmen in Höhe von ca. 30.000 EUR realistisch.
Alle weiteren Vorteile und Besonderheiten dieser einmaligen Immobilie erkläre ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Gerne unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot!
Stichworte:
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 238,00 m², Gesamtfläche: 664,00 m², vermietbare Fläche: 426,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2012
Verkehrsgünstige Lage im Bad Essener Ortsteil Hördinghausen in kurzer Entfernung zu den größten Arbeitgebern in der Region!
Fußläufig erreichbar sind Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheke und diverse Sportstätten.
Das Zentrum von Bad Essen ist in ca. 7 km erreicht.
Die nahegelegene Bundesstraße 65 sichert den Anschluss an die Oberzentren Osnabrück und Minden.
