2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000
99867 Thüringen - Gotha
bisheriger Preis €105.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz

-Wohnen im Park- Ihre neue VIP-Adresse!

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in der Residenzstadt Gotha. Bis zur historischen Altstadt sind es nur wenige Gehminuten. Die Wohnanlage grenzt direkt an den Schlosspark, somit liegt das Schloss mit Ekhoftheater und den zahlreichen Museen direkt vor Ihren Füßen. Die Thüringer Waldbahn in unmittelbarer Nähe ermöglicht Ausflüge in die beiden Luftkurorte Bad Tabarz und Friedrichroda. Der Gothaer Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrten A4 und A71, sowie die B7 sind in wenigen Autominuten zu erreichen und bieten somit ein hohes Maß an Flexibilität und Mobilität.

Objektbeschreibung:
Ein ideales Angebot für Anleger oder Selbstnutzer. Diese Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einen nach Süden ausgerichteten Balkon sowie einen Stellplatz am Haus. Im Jahr 1998 wurde diese kleine, feine Eigentumswohnanlage mit nur 10 Einheiten gebaut. Direkt am Schloßpark gelegen, können Sie ausgedehnte Spaziergänge durch den Park oder der Orangerie tätigen. Die Wohnung ist zur Zeit leerstehend und steht sofort zur Verfügung.

Ausstattung:
-Gaszentralheizung -Balkon -Alle Fenster mit Rollläden -Stellplatz -Fußböden mit Laminat oder Auslegeware -separater Abstellraum in der Wohnung -Keller

Sonstiges:
Zum Objekt die passende Finanzierung? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 105.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 60,51m²
Nutzfläche: ca. 5m²
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 147,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6589-000932