4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.860 121 m²
Leineweberstraße 5, 57074 Siegen, Siegen-Wittgenstein (Kreis)

Es handelt sich dabei um eine neuwertige Wohnanlage in dem Neubaugebiet (Bürbacher Giersberg) der Stadt Siegen mit insgesamt 6 attraktiven Eigentumswohnungen in energieeffizienter Bauweise und bevorzugter Wohnlage.

Die Eigentums-Wohnung (Whg. Nr. 6) befindet sich im Dachgeschoß und hat eine schlüsselfertige Ausführung in gehobener Ausstattung z.B. mit einer Fußbodenheizung, 3-fach Wärmeschutzverglasung, schneller Internetanschluß, Kabel-/Sat-TV, Gegensprechanlage, Telefon, großer Balkon, Abstellraum, Dachboden, Dachgauben, Kellerraum und einem Stellplatz.

Stadtnah im Grünen Wohnen ! Die Wohnanlage befindet sich in dem Neubaugebiet (Bürbacher Giersberg) der Stadt Siegen. Das Grundstück der Wohnanlage hat eine leichte Südhanglage an der Ecke Leineweberstraße / Zur dicken Eiche. Sie haben dort eine sonnige Lage mit einem unverbaubaren und herrlichen Ausblick in das Bürbacher Tal. Sie haben weiterhin eine optimale Anbindung (Buslinie) in das Oberzentrum der Stadt Siegen. Durch die direkte Anbindung an die Hauptachse mit dem Kreisel an die Giersbergstraße haben Sie schnelle Verbindungen nach Siegen, Weidenau, Netphen, Bürbach, Kaan-Marienborn usw.. Kindertagesstätten und Kinderspielplätze sind am Eingang des Neubaugebietes vorhanden. Schulen und Sportvereine liegen in fußläufiger Entfernung. Die Nahversorgung erfolgt über einen großen Lebensmittelmarkt direkt neben dem Neubaugebiet und dem Weidenauer Einkaufszentrum. Durch den angrenzenden Wald und das Bürbacher Tal haben Sie ebenfalls eine ausgleichende Naherholungsmöglichkeit.

Der angegebene Kaufpreis versteht sich zzgl. der üblichen Erwerbsnebenkosten wie z.B. (Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbucheintrag). Das Projekt bietet sich aufgrund der idealen Lage und der gehobenen Ausstattung auch als renditeträchtiges Anlageobjekt an. Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache jederzeit möglich.