3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 95 m²
Hannemannstraße 32, 12347 Berlin, Britz (Neukölln)

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Berliner Altbaus auf der Ecke Hannemannstraße/Pintschallee. Sie verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Die Böden der Wohnung sind mit Dielen und Parkett ausgestattet. Die hohen Decken mit Stuck verziert. Zwei der Zimmer (Zimmer 1 und Zimmer 2) sind zur Straße hin – nach Süden ausgerichtet. Das Zimmer 3, die Küche und das Badezimmer sind zum parkähnlichen Hof des Hauses ausgerichtet.

Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele von der aus alle Räume der Wohnung separat zu begehen sind. Das Zimmer 1 ist von rechteckigem, geradem Schnitt. Die große Fensterfront ist nach Süden ausgerichtet. Die gegenüber gelegenen Wohnhäuser sind nur 2-geschossig, daher ist der Blick unverbaut und geht weit über die Gärten der angrenzenden Grundstücke. Vom Zimmer 1 aus haben Sie Zugang zum kleinen Balkon der Wohnung. Das Zimmer 2 ist über eine große Flügeltür mit dem Zimmer 1 verbunden. Die Südausrichtung und die Tatsache, dass es kein direktes Gegenüber gibt, sorgen dafür, dass beide Zimmer lichtdurchflutet sind. Das Zimmer 3 ist ebenfalls von geradem, klarem Schnitt. Vom Fenster aus bietet sich ein wunderbarer Blick in den parkähnlichen Hof des Hauses. Auch von der Küche aus geht der Blick in den grünen Hof des Hauses. Der klare und großzügige Schnitt der Küche bietet nicht nur Platz für Küchenschränke, Spüle und Herd. Es ist auch Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein WC. Ein Fenster sorgt für Frischluft und Tageslicht. Die Böden der Zimmer 1 und 3 sind mit Dielen ausgestattet. Im Zimmer 3 ist Parkett verlegt.

Neukölln - Britz. Hier wohnen Sie im ruhigen, grünen Teil Neuköllns. Der Park am Buschkrug ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Fahrrad fahren Sie durchs Akazienwäldchen und den Fenner Park und gelangen in nur 5 Minuten direkt zum Gutspark Britz und dem Britzer Schloss. Etwas quirliger wird es in die andere Richtung. Der U- und S-Bahnhof Herrmannstraße ist mit dem Fahrrad auch in nur 5 Minuten erreicht. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr bieten auch der U-Bahnhof Blaschkoallee (U7) und die Busse der Linien M44 und 171.

Bitte melden Sie sich, wenn Sie an detaillierteren Unterlagen zu der Wohnung interessiert sind. Auch für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Am besten erreichen Sie uns zu folgenden Bürozeiten: Mo – Fr 8:00 - 15:00 Uhr Do auch 15:00 - 19:00 Uhr (mobil) anfrage@schoenundsever.de Wir freuen uns auf Sie! Alle in diesem Exposé aufgeführten Angaben, Darstellungen und Skizzen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl können fehlerhafte Angaben nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben erfolgen daher ohne Gewähr. Für Maßangaben und Skizzen können wir leider nicht garantieren, dass sie maßstabsgetreu sind. Das Exposé soll dazu dienen, möglichst umfassend zu informieren, es stellt jedoch kein vertraglich bindendes Angebot dar.