3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €460.000 75 m²
Rainfarnstrasse 35, 80933 München, Hasenbergl

Wir verkaufen eine unvermietete sehr schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung teilweise unrenoviert mit ca. 75 m². Die Etagenwohnung liegt im 5. von insgesamt 8 Stockwerken und verfügt über einen herrlichen Weitblick. Sie besteht aus 1 Wohnzimmer mit großem Doppelfenster und einer Balkontür zur Loggia (ca. 5 m²) mit Südausrichtung, 1 Schlafzimmer mit großem Doppelfenster mit Nordausrichtung, 1 Kinderzimmer mit großem Doppelfenster zur Loggia mit Südausrichtung sowie 1 Küche mit Doppelfenster, die nach Norden ausgerichtet ist. Das WC (mit Fenster) ist vom Bad räumlich getrennt. Im Wohnzimmer und im Kinderzimmer wurde ein Laminatboden verlegt. Die Küche, der Flur und die kleine Abstellkammer (ca. 1 m²) wurden mit Linoleum ausgelegt. Im Eingangsbereich und im Flur wurde ein Korkboden verlegt. Das Badzimmer mit Dusche sowie die separate Toilette wurden bis zur Decke gefliest. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 6 m². Der Personenaufzug hält in der Zwischenetage des 5./6. Obergeschosses und ist daher nicht barrierefrei. Sie können die Immobilie provisionsfrei erwerben.

Im Wohn- und Kinderzimmer wurde Laminat verlegt. Im Flur ein Korkboden und das Bad sowie das separate WC wurde Deckenhoch gefliest.

Diese sehr schön aufgeteilte Etagenwohnung liegt im Stadtteil „Feldmoching- Hasenbergl“. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine Grünanlage mit Spielplatz. Die Infrastruktur ist sehr familienfreundlich (Kin¬dergärten ca. 200 m, Grundschule ca. 450 m, Volksschule ca. 200 m, Gesamtschule ca. 1,2 km, Realschule ca. 2 km, internationale Schule ca. 2,1 km, Seniorenheim ca. 200 m, Apotheke ca. 100 m, viele Ärzte, Supermarkt ca. 150 m, Einkaufszentrum Mira ca. 1,3 km). Bus 170/171 direkt vor der Tür (ca. 3 Min. Fahrtzeit zu U-/S-Bahn-Station „Feldmoching“) S-Bahn S1/U2 (U-/S-Bahn-Station „Feldmoching“ ca. 1,7 km entfernt) U-Bahn U2 (U-/S-Bahn-Station „Hasenbergl“ ca. 250 m entfernt