Haus zum Verkauf €330.000 117 m²
67127 Rödersheim-Gronau

In ruhiger Ortsrandlage, innerhalb eines kleinen gewachsenen Neubaugebiets (angrenzend an Friedhof), bieten wir Ihnen dieses top gepflegte KfW75 Massivhaus auf einem ca. 381 m² Grundstück zum Verkauf an. Im Jahre 2012 entstanden, verspricht diese ca. 117 m² Immobilie eine moderne, offene Raumgestaltung. Hierzu tragen sicherlich die schicken Bodenbeläge (Feinsteinfliesen, Holzböden), passende Raumdecken, die zahlreichen und teilweise bodentiefen Fensterelemente bei, sowie die offene Treppengestaltung mit klaren Metallelementen zum Obergeschoss. Die durchdachten Stilelemente verleihen dem Wohnhaus einen individuellen und ausgesprochen modernen, wohnlichen Charakter. Insgesamt verfügt die Immobilie über 3 Räume, die eine komfortable Nutzung zulassen. Der Wohnbereich als Mittelpunkt des Einfamilienhauses, öffnet den Blick und Zugang zum herrlich, pflegeleicht angelegten Garten (Westausrichtung). Die großzügige Terrasse sichert Entspannung, Erholung und läd zum Verweilen ein. Garage und PKW-Stellplatz befinden sich direkt neben dem Gebäude. Die Photovoltaik - und Solaranlage trägt zu geringen Hausnebenkosten bei und unterstreicht den neuen technischen Standart dieses Objektes. Aufteilung: EG (ca. 58 m²) - Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Küche - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC OG (ca. 52 m²) - Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum - Arbeitszimmer - Tageslichtbad Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin.

Die Gemeinde Rödersheim-Gronau liegt mitten im Rhein-Pfalz-Kreis. Sie gehört der Verbandsgemeinde Dannstadt-Schauernheim an. Die deutsche Weinstraße, die Wanderparadiese Pfälzerwald und den Odenwald sowie die Städte Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg, Speyer und Worms befinden sich in der Nachbarschaft. Die ca. 2830 Seelengemeinde verfügt über einen protestantischen und katholischen Kindergarten, sowie über eine Grundschule und Spielplatz für die Kleinen. Das gesellschaftliche Leben wird geprägt von zahlreichen Festen und Veranstaltungen, dem vielfältigen Angebot von 15 Vereinen und einem guten Gastronomie-Angebot.

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