1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €83.000 42 m²
88250 Weingarten

Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage am westlichen Stadtrand. Die angebotene Einheit befindet sich im 5. Obergeschoß eines Hochhauses und bietet damit eine beeindruckende Sicht nach Süden und Westen. Ein sanierter Personenaufzug erschließt alle Wohngeschosse und den Keller. Dort befinden sich auch Trocken- und Fahrradraum. Die gut geschnittene Wohnung ist nach Süden orientiert, verfügt über ein großes Zimmer mit Schlafnische und eine Gesamtwohnfläche von ca. 42 m². Der Wohn- und Essbereich ist gut konzipiert und schafft mit Ausblicken über Weingarten und die angrenzende Landschaft eine offene Atmosphäre. Die geflieste Küche ist mit einer einfachen Zeile ausgestattet, diese sollte jedoch ersetzt werden. Im Badezimmer findet sich neben einer Badewanne, WC und Waschbecken auch ein Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich ist überwiegend mit Laminat belegt, Küche und Badezimmer sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und eignet sich gut als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 300,-- EUR kalt. Vor Einzug sind Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten notwendig. Eine angrenzende Wohnung mit ca. 88 m² steht ebenfalls zum Verkauf, so dass eine Zusammenlegung mittelfristig möglich wäre. In der Tiefgarage kann ein Stellplatz zum Preis von EUR 12.000,-- erworben werden. Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne vollständige Angabe von Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werden können. Als Immobilienvermittler ist die VR Bank Ravensburg-Weingarten eG nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren. Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.vrbank-rv-wgt.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html Anbieter-Objektnummer: W 1207