Haus zum Verkauf €292.000 160 m²
Dieses feine Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Lage, in einer ruhigen Anwohnerstrasse, im beliebten Saarburg.
Das Haus ist gemütlich und heimelig und bietet eine grandiose Aussicht auf die Saar"burg", die schönen Weinberge, auf die Saar und die Altstadt.
Treten Sie ein:
Im Parterre befindet sich ein Gästezimmer/Büro und ein Gäste-WC.
Eine breite Treppe führt Sie ins Untergeschoss. Dort befinden sich Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse und den zauberhaften und großzügigen Garten, eine separate Küche, ein Duschbad mit WC und ein Gästezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete Zimmer mit Zugang zum Balkon und ein gemütliches Bad mit Eckbadewanne.
Die herrliche Aussicht genießen Sie in vollen Zügen im terrassenförmig angelegten Garten mit großer Rasenfläche, Ziersträuchern und Obstbäumen, bei einem Glas Wein, einem feinen Essen oder einfach nur beim Entspannen.
Im Kellergeschoss befindet sich eine Waschküche, ein Vorratsraum sowie eine kleine Werkstatt.
Zum Haus gehört eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Die Dacheindeckung wurde bereits fachgerecht erneuert. Die Holzfenster im Untergeschoss verfügen, außer in der Küche, noch über eine 1-fach Verglasung, auf den Erdgeschoss- Ebenen befinden sich Holzfenster mit 2-fach Verglasung. Die Elektroinstallationen wurden überarbeitet und ergänzt.
Das Einfamilienhaus ist perfekt für alle, die in der Natur auftanken und ruhig wohnen möchten und dennoch eine gute Infrastruktur und kurze Wege ins Zentrum bevorzugen.
Preisinformation:
1 Garagenstellplatz
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inklusive gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen hat.
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Der Verkaufsauftrag wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
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Den Grundriss erhalten Sie auf Anfrage.
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Stichworte:
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Kellerfläche: 35,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Das romantische Saarburg verfügt über eine ausgesprochen gute Einzelhandelsstruktur, Handwerksbetriebe aller Branchen und Einkaufszentren. Genießen Sie das Klein-Venedig mit seiner imposanten Burg, dem romantischen Wasserfall, die individuellen Boutiquen und die vielseitige Gastronomie.
Saarburg verfügt über eine sehr gute Busverbindung nach Luxembourg und eine eine gute Bahnverbindung.
Für die Freizeitgestaltung bietet Ihnen Saarburg und das Umland idyllische Wanderwege, schöne Radwege, ein Frei- und Hallenbad sowie Fitnessstudios und Tennisplätze.
Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen. Eine gute medizinische Versorgung ist gegeben durch ein gutes Angebot an Ärzten, Apotheken und das Kreiskrankenhaus.
