3-Zimmer Wohnung zu vermieten €955 83 m²
Deliusweg 7, 22391 Hamburg (Wellingsbüttel)

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2010 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über 6 Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage. Die Erwärmung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Hauptbadezimmer befindet sich sowohl eine Dusche, als auch eine Badewanne, sowie ein Tageslichtfenster. Darüber hinaus befindet sich vom Flur abgehend ein separates Gäste-WC in der Wohnung.
Alle Räume gehen klassisch vom großzügigen Flur ab und enden im schönen Wohnzimmer mit der großen Fensterfront zum Balkon. Die Fensterfront lässt sich durch die Schiebetür fast über die gesamte Breite öffnen. In der gesamten Wohnung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.

Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Wellingsbüttel an der Grenze zu Sasel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahnlinie S1+S11 sowie diverse Buslinien optimal gewährleistet. Gleichfalls verfügt der Stadtteil Wellingsbüttel über ein gutes Schul-, Kindergarten- und Freizeitangebot.
Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Baujahr 2010

• Personenaufzug
• Stellplatz: Tiefgarage

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: sofort
frei

• Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
• Balkon
• Einbauküche
• Böden: Parkettboden
• Kunststofffenster
• Zustand: gehoben
• Weitere Räume: Kelleranteil

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Wellingsbüttel an der Grenze zu Sasel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahnlinie S1+S11 sowie diverse Buslinien optimal gewährleistet. Gleichfalls verfügt der Stadtteil Wellingsbüttel über ein gutes Schul-, Kindergarten- und Freizeitangebot.
Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.