Haus zum Verkauf €55.000 103 m²
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Handwerker aufgepasst - das wird IHR Projekt!
Diese Doppelhaushälfte wurde 1964 umgebaut und aufgestockt, dabei wurden das Erdgeschoss und das Dachgeschoss komplett erneuert.
Außerdem ist das Haus teilunterkellert.
Im EG gibt es 2 Wohnräume, der zum Garten liegende Raum verfügt über Anschlüsse für eine Küche. Von hier gelangen Sie, durch einen Zwischenraum, auch auf den Balkon.
Das obere Stockwerk bietet 3 Zimmer, ein Bad und ein WC.
Im Innenbereich sind diverse Modernisierungsmaßnahmen nötig.
Beheizt wird das Haus im Moment über einen Ofen im Wohnbereich des EG, dieser wird von der Küche aus befeuert. Es gibt eine Warmluftversorgung in die 3 Zimmer im DG. Das Bad und das WC ist nur elektrisch beheizbar.
Die Dacheindeckung wurde in 2005 erneuert und auch die meisten Fenster wurden durch Kunststofffenster (in 2007) ersetzt.
Für geschickte Handwerker oder Bastler ist dies ein Objekt, in dem Sie sich verwirklichen können.
Folgende Arbeiten am Haus müssen Sie einkalkulieren:
- Elektrik
- Sanitär
- Heizung
- Wände und Böden
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Preisinformation:
1 Stellplatz
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.1.2019.
Endenergiebedarf beträgt 318.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Alternativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 26,65 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Die eigenständige Gemeinde Hausen am Tann liegt im Schlichemtal und zählt knapp 500 Einwohner. Das Dorf liegt im Vorland der Schwäbischen Alb und bietet beste Bedingungen für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
Es gibt einen kleinen Dorfladen der an 3 Tagen die Woche morgens geöffnet hat.
Ein Kindergarten für die kleinsten ist im Dorf und die Grundschule und weiterführenden Schulen im nahen Schömberg.
Zusätzlichen zu den verschiedenen Freizeitangeboten in der Umgebung und der tollen Natur im Oberen Schlichemtal gibt es im Ort sogar einen Golfplatz und auch mehrere Vereine.
