2-Zimmer Wohnung zu vermieten €698 63 m²
BAD: Die Bäder sind mit hochwertiger Sanitärkeramik und exklusiven Fliesen ausgestattet. Die Vollbäder sind mit Waschtisch, Wanne, WC und Dusche ausgestattet. Waschmaschinenanschlüsse sind in jeder Wohnung vorhanden.
KÜCHE: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Marken-Einbauküche mit entsprechenden Einbaugeräten ausgestattet. (E-Umluftherd mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränke, Spüle, Kühl-Gefrierkombi). Die Küche ist zum Wohnzimmer offen angelegt.
FENSTER: Die hochwertigen Kunststofffenster sind 3-fach verglast mit hohem Wärmeschutz.
TÜREN: Die Wohnungseingangstüren sind einbruchshemmend mit Drei-Punktverriegelung versehen. Bei den Innentüren handelt es sich um weiße Innentüren.
HEIZUNG: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Brennwertanlage und unterstützender Solaranlage nach neuesten technischen Gesichtspunkten. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Ausnahme der Abstellräume. Jede Wohnung erhält separate Wärmemengenzähler für Warmwasser und Heizung.
BODENBELAG: Die Flure und Bäder sind mit anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet. Die Zimmer und die Küche sind mit Design-Belag in Eiche grau-braun versehen.
TREPPENHAUS: Die Treppen des großzügig geschnittenen Treppenhauses sind mit einem hochwertigen Fliesen Belag versehen.
TELEFON und TV-ANSCHLUSS: digitale Satellitenantennenanlage (Anschlüsse ohne Receiver in jedem Raum vorhanden auch für Telefon).
KLINGELANLAGE: Klingelanlage mit Gegensprechanlage, Klingeltableau in der Haustüranlage.
STELLPLÄTZE: Für jede Wohnung ist ein PKW-Stellplatz auf dem Hof vorgesehen. Weitere PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 25,- p.m.)
ABSTELLRÄUME: Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum in der Wohnung sowie einem Schuppenanteil (neben dem Haus).
AUßENANLAGE: Die Anlage wird von einem Garten- und Landschaftsbauer als Ziergarten gestaltet.
Stellplatzmietpreis: 25,00 EUR
Die hier angebotenen 2, 2,5,3 und 4 Zi-Komfort-Wohnungen liegen in einem Neubau-Mehrfamilienhaus (mit 8 Wohnungen) in den Vierlanden, Ortsteil Curslack.
Der Baukörper ist in solider Massiv-Bauweise errichtet.
Zur Vermietung stehen noch weitere Wohnungen zur Verfügung: eine 3 Zi-Erdgeschosswohnung links (bereits reserviert), eine 2,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss Mitte, eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss rechts, 2 und 3-Zimmer Wohnungen im I. Obergeschoss sowie zwei 4-Zimmer-Wohnungen im II. Obergeschoss .
Der Bauherr und Vermieter hat besonderen Wert auf eine gehobene Ausstattung und Details gelegt, die sich bereits in der Außengestaltung des Gebäudes wiederfinden.
Den Grundriss der Wohnung sowie die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Zeichnung.
Dem Vermieter schwebt eine Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren vor.
Wasser-/Sielgebühren und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.
- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten -
*** Bei MAIL-ANFRAGEN bitte TELEFON-NR. angeben. ***
Die Angaben bezüglich der Ausstattung, m²-Angaben etc. aus diesem Prospekt sind vorläufig und unverbindlich und bedürfen der späteren Nachprüfung. Maßgeblich für das spätere Vertragsverhältnis sind allein die Angaben im Mietvertrag. -Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg-.
Das Gebäude liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Lage im Herzen von Curslack.
Eine Haltestelle, der nach Bergedorf führenden Buslinie, liegt in wenigen Gehminuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab Bergedorf mit der S-Bahn zu erreichen. Mit dem PKW hat man gute Verkehrsanbindung über die in ca. 8 Fahrminuten entfernt liegende Autobahn (A25). Indirekte Anbindung an die Bundesautobahn (A 1 + A 24) über die Autobahn A 25 Geesthacht - HH.
Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen Bedarf bestehen im Zentrum von Bergedorf. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten in Curslack sowie den umliegenden Gemeinden und durch Lebensmittelfrischdienste.
Schulen und Kindergärten können in Kirchwerder, Curslack sowie Bergedorf besucht werden.
Baujahr 2018/2019
- Zustand: Neubau
- Stellplatz
Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: 01.03.2019
frei
- Bad mit Dusche
- Terrasse
- Einbauküche
- Böden: Fliesenboden
- Kunststofffenster
- Zustand: Erstbezug, gehoben
- Weitere Räume: Abstellraum
- Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Bundesland: Hamburg
