3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €649.000 103 m²
40233 Düsseldorf (Flingern Nord)

Die Bau- und Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind als sehr hochwertig und ausgenommen zeitgemäß - in Anlehnung an die Jahrhundertwende - zu bezeichnen!

Nachfolgend die wichtigsten Highlight´s:

- traditionelle Massivbauweise allerdings mit Betondecken
- Exklusive Eigentümergemeinschaft mit nur 5 Wohneinheiten im Haus
- historische Fassade
- Erker
- ansprechendes und freundliches Treppenhaus
- Raumhöhe von ca. 2,80 Meter
- weiße Design Innentüren und Beschläge im Bauhausstil
- Glattputzwände
- Parkett Landhausdiele Eiche natur geölt
- geschmackvolle, moderne und hochwertige Wand- und Bodenverfliesung
- frisch saniertes Bad mit Designarmaturen (Hans Grohe), Echtglasduschkabine, Wanne und Tageslicht
- schwarzes Gira E2-Schalterprogramm
- Neue, unbenutzte und maßangefertige, weiße Lack-Einbauküche mit Bosch Elektrogeräten inkl. Dampfgarer
- Bosch Waschmaschine
- 2 Zonen Weinkühlschrank
- 65 Zoll Flatscreen TV
- Boxspringbett
- Designer Sofa
- vollständig möbliert und eingerichtet
- eigener Keller
- u.v.m.

ACHTUNG! KEIN FAKE! ALLE FOTOS STAMMEN AUS DER WOHNUNG!

Neubau im Altbau!

In einem, aus der Jahrhundertwende errichteten und somit historisch geprägten Mehrparteienhaus, steht hier die Bel-Etage in absolut beeindruckender Gestaltung zum Verkauf.

Hinter gründerzeitlicher Fassade mit hohen Decken zeigt sich die 3 Zimmer Wohnung im neuen Erscheinungsbild, da diese erst frisch saniert wurde und vollständig, hochwertig möbliert ist! Das komplette Mobiliar kann für einen zuzsätzlichen Kaufpreis von 50.000 Euro übernommen werden! Dies bedeutet keinen Umzugstress. Einfach nur einziehen und wohlfühlen!

Die beachtliche Raumhöhe beträgt ca. 2,80 Meter, ein weitläufiger Wohn-/ Essbereich, schönes Echtholz- Eichenparkett und weitere Ausstattungsmerkmale wie z.B. der begehbare Kleiderschrank, die Schrankwand im Wohnzimmer und vieles mehr prägen die Atmosphäre und führen zu einem Wohlbefinden der besonderen Art.

Mit viel Liebe zum Detail wurde hier ein Refugium geschaffen, welches gleich beim ersten Betreten begeistert und nur selten zu finden ist.

Packen Sie die Gelegenheiten an Schopf! Solche Angebote in dieser Lage, Design und Qualität sind eine Seltenheit!

Fragen Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin an und lassen Sie sich beeindrucken!

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Flingern-Nord! - Ein besonders beliebter Stadtteil von Düsseldorf mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, großen und kleinen Galerien, Künstlerateliers, Schmuck- und Modedesignern, Handwerkerwerkstätten sowie zahlreichen Restaurants unter anderen mit alternativen Angeboten und einem eigenen Stadtteiltheater.

In der Umgebung rund um die Ackerstraße und den Hermannplatz sind die Gastronomieszene, junge Designermodeläden uvm ansässig. Jeden Samstag können die FLINGERANER auf dem hier ansässigen Wochenmarkt einkaufen.

Der vor neu gestaltete Teil der Birkenstrasse befindet sich um die Ecke und deckt als Einkaufsstraße den Bedarf des täglichen Lebens ab.

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sind optimal.
Die Stadtmitte Düsseldorfs ist das Shopping-Center schlechthin und liegt quasi um die Ecke. Die Königsallee, welche als KÖ bekannt ist, misst zwar gerade mal einen Kilometer, zählt aber zweifellos zu den großen Boulevards dieser Welt.

Hier hat der Luxus seine Adresse:
Juweliere, Ladengeschäfte vieler berühmter Mode Labels reihen sich aneinander, immer neue Adressen locken. Die Schadow Arkaden und die Trend-Kaufhäuser SEVENS und STILWERK setzen Maßstäbe. So konnte die Kö ihren Ruf als Top-Einkaufsadresse über die Jahrzehnte hinweg behaupten.

Wem das Angebot hier zu exklusiv ist, der kommt an der benachbarten Schadowstraße auf seine Kosten. Sie gilt als die umsatzstärkste Einkaufsstraße Europas mit einer besonders dichten Folge von Kaufhäusern.

Auch die Top-Adressen der Kultur finden sich in Stadtmitte: Schauspielhaus und die Deutsche Oper am Rhein.
Wer in der Stadtmitte gut speisen will, findet vor allem in Kö-Nähe ein großes Angebot.

FLINGERN - NORD! MITTEN IM LEBEN!

Baujahr 1958

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab sofort

• Balkon
• Einbauküche
• Böden: Parkettboden
• Zustand: Erstbezug
• Ausstattung: möbliert, luxuriös

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2018