4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.157 99 m²
Schweriner Str. 41, 01067 Dresden (Friedrichstadt)

Urbanes Umfeld - Individuelles Zuhause: Willkommen in der ersten Reihe: Ihr neues Zuhause im Craft erwartet Sie im Dresdner Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt an der Schweriner Straße - einem gefragten innerstädtischen Quartier mit urbaner Lebensqualität. Die Architektur ist eine Erinnerung an den früheren Gründerzeitcharakter, die Innenausstattung verspricht ein modernes Ambiente. Ob Single, Paare oder Familie - das Craft bietet Raum für alle, die neue Impulse lieben und gleichzeitig  einen individuellen Rückzugsort bevorzugen.

Die Fotos zur Einheit sind teilweise Beispiele einer vergleichbaren Wohnung!

Individuell: Balkone, Dachterrassen, Terrassen mit Bankirai-Belag
Angesagt: Eiche-Echtholzparkett (Flur/Diele, Wohn- und Schlafzimmer, offene Küchen)
Markenbewusst: Einbauküche mit Cerankochfeld, Heißluft-Backofen, Flachschirm-Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Edelstahlspüle mit Armatur (Ausschließlich Markenfabrikate)
Klassisch: geflieste Wannen- und/oder Duschbäder mit weißen Markensanitärobjekten (wandhängendes Tiefspül-WC, Waschtisch, verchromte Armaturen), überwiegend bodengleiche Duschen, teilw. Gäste-WCs
Zeitgemäß: Fußbodenheizung, Fernwärme, Handtuchheizkörper
Schützend: Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden als Sonnenschutz
Großzügig: lichte Raumhöhen von 2,65 und 2,80 in den Penthousewohnungen
Unverzichtbar: Parken in der Tiefgarage, mit dem Personenaufzug auf die Wohnungsetage
Bequem: Fahrradabstellplätze  in der Tiefgarage und im Innenhof
Praktisch: Farb-Video-Gegensprechanlage
Schnell: Glasfasernetz-Anschluss, Multimediaverkabelung
Entspannend: gemeinschaftliche Gartenflächen, Spielplatz

Energieausweis
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 65 kWh/(m²*a)
Energieträger: FNW, Heizwerk, fossil, Strommix
Warmwasser enthalten: ja

RUNDUM LEBEN & FREUDE

Das craft ist zuhause in einem gefragten innerstädtischen Quartier mit urbaner Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe. Die barocke Dresdner Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in 15 Minuten.

TREFFPUNKT KRAFTWERK MITTE

In direkter Nachbarschaft ist der außergewöhnliche Kunst- Kultur- und Kreativstandort Kraftwerk Mitte. Hier trinken Sie gemütlich Kaffee, bummeln durch die Gassen des alten Industriegemäuers - was übrigens abends mit Beleuchtung besonders eindrucksvoll ist - besuchen eine Ausstellung oder die größte Musikschule Dresdens.

KUNST & KULTUR AUF KURZEN WEGEN

Nur 10 Minuten sind Sie zu Fuß unterwegs zum Dresdner Zwinger. Als eines der bekanntesten Barockbauwerke Deutschlands beherbergt der Dresdner Zwinger Museen von Weltruf und ist Bühne für Musik- und Theaterveranstaltungen. Die umliegenden Parkflächen laden zum Flanieren ein. Ebenfalls zu Fuß sind auch die Semperoper und das Residenzschloss erreichbar - um nur einige der zahlreichen kulturellen Hotspots zu nennen.

WASSER IN SICHT

Ein Spaziergang am Flussufer der Elbe oder eine Dampfschifffahrt zählen ebenfalls zu den Freizeitangeboten in der Nähe des craft. Und falls Sie Lust auf sportliche Aktivitäten im und rund ums Wasser haben, führt Sie der (Fuß-)Weg zum Schwimmsportkomplex Freiberger Platz.

GUT ANGEBUNDEN

Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich direkt auf der Schweriner Straße, der Bahnhof Dresden Mitte ist nur 350 Meter entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie über die B173 und B6 überregionale Ziele.

Baujahr 2018

• Personenaufzug

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab sofort

• Einbauküche
• rollstuhlgerecht

Nutzfläche 99,82 m², Balkon und/oder Terrasse vorhand