3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €333.500 113 m²
33739 Bielefeld (Theesen)

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer Neubau-Eigentumswohnung im beliebten Bielefelder Stadtteil Theesen. Auch für Kapitalanleger handelt es sich hier um ein äußerst interessantes Angebot. Diese großzügige Maisonette-Wohnung (C4) mit ca. 114 m² wird Sie begeistern. Auf der ersten Ebene befinden sich der Wohn-Essbereich, die Küche, ein Badezimmer, ein weiteres Zimmer, der Flur, ein Abstellraum sowie eine Loggia. Auf der zweiten Ebene finden Sie das Schlafzimmer, eine Ankleide, ein weiteres Badezimmer, einen Abstellraum und eine Dachterrasse vor. Selbstverständlich gehört zu dieser Wohneinheit ein eigener Kellerraum, welcher genügend Abstellfläche bietet.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit einen Stellplatz für ca. 5.500 EUR und/oder einen Tiefgaragenstellplatz für ca. 18.500 EUR zu erwerben.

In einer gewachsenen Umgebung mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung liegt dieses schöne Bauvorhaben mit 22 Wohneinheiten, nur wenige Autominuten von der Bielefelder Innenstadt und der Universität entfernt. Auch Herford ist in Kürze zu erreichen.

Die modernen Grundrisse sind für alle Altersschichten interessant und es entstehen Wohnungen in dieser Anlage in den Größen von ca. 43 m² bis ca. 121 m². Zu den Ausstattungen gehören u.a. eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Tiefgarage, Stellplätze, Terrassen und Loggien.
Die moderne Wohnanlage wird im KfW-55 Standard gemäß EnEV 2016 erstellt und erhält eine Erdwärmeheizung mit Sole/Wasserpumpe.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und stehen Ihnen gern für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

Stadtnah im Grünen- so lautet das Motto von Theesen, dem Ortsteil des Bielefelder Stadtbezirkes Jöllenbeck.

Theesen unterteilt sich sowohl in Siedlungen mit reizvollen älteren Immobilienbeständen wie auch in diverse Neubaugebiete mit moderner Architektur. Seit Jahren nimmt die Einwohnerzahl kontinuierlich zu und gerade junge Familien fühlen sich in Theesen sehr wohl. Neben Kindergarten, Grundschule und Krabbelgruppe bietet der Ortsteil auch alle weiteren notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Gastronomiebetriebe.

Die Vorteile der ländlichen Umgebung und die der städtischen Lebensform lassen sich durch die gute Anbindung zur Bielefelder Innenstadt hervorragend vereinen. Mit dem Regionalbus gelangen Sie schnell in andere Ortsteile oder direkt zum Bielefelder Hauptbahnhof.

Durch die ca. 20 Minuten entfernte A 2 ist Theesen auch für Berufspendler eine attraktive Wohnlage.

Baujahr 2019

• Zustand: Neubau

Maisonette
1. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

• Zustand: Erstbezug
• Weitere Räume: Kelleranteil