Haus zu vermieten €2.475 180 m²
22359 Hamburg (Volksdorf)

Auf einem 1100 Quadratmeter Grundstück befindet dieses Einfamilienhaus mit Einzelgarage, es bietet im Erdgeschoss ein neues Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine moderne Einbauküche mit Miele und AEG Geräten (Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen), offener Ess-/Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum beheizten Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer sowie ein separates WC. Im Untergeschoss gibt es noch einen beheizbaren Hobbyraum mit Tageslicht sowie einen Einzelkeller und Heizraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Das Haus wurde in 2012/2018 komplett saniert.

Parkett- und Dielenboden, moderne Einbauküche, Kamin, beheizter Wintergarten, zwei Terrassen, Einzelgarage, Geräteschuppen, Zentrale Schließanlage, Dachboden gedämmt, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im Keller, Kabelanschluss, Fussbodenheizung im Bad

Inmitten der wunderschönen Walddörfer bietet der Stadtteil Volksdorf naturverbundenes und hochwertiges Wohnen in Verbindung mit einer herausragenden Infrastruktur. Das Objekt befindet sich in einer der schönsten Villengegenden von Volksdorf, deren Charakter durch alten Baumbestand, große Waldflächen und verkehrsberuhigte Straßen geprägt ist.
Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Straße. In der Nachbarschaft gepflegte Häuser und Villen. Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zum Volksdorfer Ortskern. Sie erreichen den Ortskern in 5 Minuten mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Restaurants. Die Hamburger Innenstadt ist in 30 Minuten, der Hamburger Flughafen in 25 Minuten zu erreichen. Der überregional bekannte Wochenmarkt und der vorhandene Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahnanschluss und umfangreichen Busanbindungen runden die Möglichkeiten der Lage weiter ab. Ausgedehnte Grüngebiete, wie der Volksdorfer Wald, die beliebten Teichwiesen oder auch die Nähe zur Stadtgrenze prägen den hohen Wohnwert ebenso, wie die vielfältige Freizeit- und Sportangebote oder die hervorragende schulische Struktur. In geringer Entfernung befinden sich Kindergärten, Grundschule, Stadtteilschule und Gymnasium. Sehr reizvolle Wohnlage und ruhige Wohnlage.

Inmitten der wunderschönen Walddörfer bietet der Stadtteil Volksdorf naturverbundenes und hochwertiges Wohnen in Verbindung mit einer herausragenden Infrastruktur. Das Objekt befindet sich in einer der schönsten Villengegenden von Volksdorf, deren Charakter durch alten Baumbestand, große Waldflächen und verkehrsberuhigte Straßen geprägt ist.
Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Straße. In der Nachbarschaft gepflegte Häuser und Villen. Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zum Volksdorfer Ortskern. Sie erreichen den Ortskern in 5 Minuten mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Restaurants. Die Hamburger Innenstadt ist in 30 Minuten, der Hamburger Flughafen in 25 Minuten zu erreichen. Der überregional bekannte Wochenmarkt und der vorhandene Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahnanschluss und umfangreichen Busanbindungen runden die Möglichkeiten der Lage weiter ab. Ausgedehnte Grüngebiete, wie der Volksdorfer Wald, die beliebten Teichwiesen oder auch die Nähe zur Stadtgrenze prägen den hohen Wohnwert ebenso, wie die vielfältige Freizeit- und Sportangebote oder die hervorragende schulische Struktur. In geringer Entfernung befinden sich Kindergärten, Grundschule, Stadtteilschule und Gymnasium. Sehr reizvolle Wohnlage und ruhige Wohnlage.

Anzahl Terrassen: 1

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1958

• Zustand: Altbau (bis 1945), saniert
• voll unterkellert
• Garten, Terrasse

frei ab sofort

• 1 Stellplatz
• Bad mit Wanne, Gäste-WC
• Einbauküche
• Haustiere erlaubt