3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.200.000 110 m²
81369 München (Sendling)

Das denkmalgeschützte Altbaugebäude mit Stuckfassade verdient zu recht den gewonnenen Münchener Fassadenpreis.
Der gut durchdachte Ausbau spiegelt sich in der Erhaltung der originalen Holzbalken, der Firsthöhe und der durchdachten Raumaufteilung wider. Keinerlei Platzverschwendung und perfekt genutzter Stauraum unterstützen ein enorm großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung besticht in Ihrer Individualität und der gekonnt gesetzten Einbauten sowie den Lichteffekten!

* Gasetagenheizung
* Echtholzparkett Eiche
* dreifach isolierte Fenster
* Exklusive EBK inklusive elektr. Geräte
* Tageslichtbad mit Wanne/WC/Waschbecken
* Gäste-WC
* begehbarer Kleiderschrank
* offener Kamin
* Hochwertige Einbauschränke
* Über die Galerieebene Zugang zur Dachterrasse
* Personenaufzug
* Ein Kellerabteil ist Bestandteil der Wohnung

Zentral und trotzdem alter Münchener Flair!
Sendling verfügt nicht nur über eine hervorragende Infrastruktur:
- S7/S27 in 3 Gehminuten Entfernung
- 1 Station Anschluss Harras: U6/U3
- Bus 54/134 in 1 Gehminute Entfernung
- 2 Fahrminuten zum Mittleren Ring
Sie erreichen alle Ring und Ausfallstraßen in Kürze, verfügen über mehrere U-Bahnlinien in der unmittelbaren Nähe und erreichen Ihr Ziel egal in welcher Himmelsrichtung schnell und bequem.
Den Sendlinger Park, ein Freizeitpark vor Ihrer Haustüre!
Bouldern im Kletterzentrum, die Sportanlage Untersendling sowie das Süd Bad, Abwechslung für jedermann. Auch die Isarauen sind schnell zu erreichen und laden zu sämtlichen Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten ein.

Baujahr 1900

• Zustand: Altbau (bis 1945)


• Personenaufzug
• Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Etagenwohnung
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: nach Vereinbarung
frei

• Bad mit Wanne, Gäste-WC
• Dachterrasse
• Einbauküche, offene Küche
• WG-geeignet
• Böden: Parkettboden
• Holzfenster
• Zustand: gehoben
• Weitere Räume: Dach ausgebaut, Galerie, Kelleranteil

Zentral und trotzdem alter Münchener Flair!
Sendling verfügt nicht nur über eine hervorragende Infrastruktur:
- S7/S27 in 3 Gehminuten Entfernung
- 1 Station Anschluss Harras: U6/U3
- Bus 54/134 in 1 Gehminute Entfernung
- 2 Fahrminuten zum Mittleren Ring
Sie erreichen alle Ring und Ausfallstraßen in Kürze, verfügen über mehrere U-Bahnlinien in der unmittelbaren Nähe und erreichen Ihr Ziel egal in welcher Himmelsrichtung schnell und bequem.
Den Sendlinger Park, ein Freizeitpark vor Ihrer Haustüre!
Bouldern im Kletterzentrum, die Sportanlage Untersendling sowie das Süd Bad, Abwechslung für jedermann. Auch die Isarauen sind schnell zu erreichen und laden zu sämtlichen Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten ein.