5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €84.200
Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Ausstattung: Badewanne, Dusche vorhanden
Zwangsversteigerung Wohnhaus als Wohnungseigentum
Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Hochdorf.
Das Grundstück liegt an der Hauptstraße. Durch den Durchgangsverkehr ergeben sich Emissionen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Haus-Hof-Bauweise. Es sind 2 Kindertagesstätten und eine Grundschule im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen können in den umliegenden Ortschaften besucht werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Anzahl in den Nachbargemeinden vorhanden. Die nächste Bushaltestelle mit Anschluss nach Haßloch ist ca. 300 m entfernt.
Objektbeschreibung:
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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 3 K 53/17
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 28.03.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, Raum XIII, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:Eingetragen im Grundbuch von Hochdorf
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
ME-Anteil: 1/4, Sondereigentums-Art: Räume, SE-Nr: 1, Blatt: 1675 BV 1,
an Grundstück Gemarkung Hochdorf, Flur, Flurstück 75/1, Gebäude- und Freifläche, Hauptstraße 83 mit 1.274 m²,
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
teilunterkellertes eingeschoßiges massiv errichtetes Gebäude mit ausgebautem DG, ca. 190 m² Wohn-/Nutzfläche, Bj. 1819, Einzeldenkmal, Wertminderung durch bestehende Baulast berücksichtigt;
Verkehrswert: 84.200,00
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Räume Nr. 1 in einem Wohngebäude.
Das teilflächig unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1819 errichtet und besteht aus einen Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 190 m² teilt sich in Erdgeschoss ca. 120 m² und Dachgeschoss ca. 70 m². Das Bewertungsobjekt befindet sich insgesamt in einem unterdurchschnittlichen Zustand. Das Objekt ist ein Einzeldenkmal.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (EG): mittig angeordneter Flur, davon 2 Einheiten erreichbar, nördliche Einheit: 2 Zimmer, Flur, Bad, Abstellraum // südliche Einheit: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur.
Dachgeschoss (DG): 2 Zimmer, Flur, WC mit Dusche.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Erdgeschoss vermietet, das Dachgeschoss ist derzeit nicht bewohnbar.
Ausstattung:
Ausstattungsmerkmale EG:
Bodenbeläge: Fliesen im EG.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Baujahr 1993. Alte Sprossenfenster lt. Denkmalbeschreibung nicht mehr vorhanden.
Sanitärräume: Bad EG Nord Handwaschbecken, Dusche, WC // Bad EG Süd Handwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss.
Elektroinstallation: Einfache Elektroinstallation. Zwei Stromzähler sind in der nördlichen Einheit im EG installiert, einer davon für Sondereigentum Nr. 4.
Heizung: Heizung nicht vorhanden. Geheizt wird mit Holzofen bzw. mit mobilen Elektroheizkörpern.
Warmwasserbereitung: in Bädern mit Elektrodurchlauferhitzer.
Sonstiges:
WICHTIGE INFOS:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):
Gläubiger / -Vertreter:
Frau Baumgarten, Tel:nr. 05151 18- 3645, AZ. 0290285655
4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich
5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen.
6) Alle Angaben ohne Gewähr.
Daten:
Kaufpreis: 84.200,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 190m²
Verfügbar ab: teils vermietet
Anbieter-Objekt-ID: 281500
