Haus zum Verkauf €635.000 194 m²
72768 Reutlingen

Flexibles, ideales Haus zum Wohnen- und Arbeiten auf 4 Etagen!

Freistehendes Einfamilienhaus (5- 5,5 Zimmer) mit ELW (1,5 Zimmer, separater Zugang), Geschäftsräumen, Lager, Weinkeller, 3 große Garagen - das Dachgeschoss ist ausbaufähig zu einer wunderbaren 3-Zi.-Whg. mit Loggia (ca. 66 m² Wfl.) - Baugenehmigung liegt vor * herrlicher Gartenbereich in Westausrichtung - Grundstück mit ca. 550 m² * sehr ruhige Wohnlage (Halbhöhenlage) in Reutlingen-Altenburg *

das Gebäude ist in Massivbauweise erbaut worden * Vollunterkellerung * 2003 zusätzl. Vollwärmeschutz (70mm auf kompletter Westseite), spart sehr viel Heizkosten (ca. 1000 L. Ölverbrauch/ Jahr - bei 5 Bewohnern) * Kachelofen * angebauter ca. 24 m² Sonnenbalkon (West) * grosse Terrasse (überdacht) * angebauter Weinkeller * Öl-Zentralheiz. Viessmann (1988) *

Ca. 194 m² Wfl. + 73 m² Nutzfläche + ausbaufähiges DG mit 66 m² Wfl. (DIN)

beziehbar August/September 2019 (n. Absprache)


Sonstiges

Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung.

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