Haus zu vermieten €1.350 108 m²
83052 Bruckmühl

Zu vermieten haben wir hier ein charmantes, gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung in Waldheim, einem Ortsteil von Bruckmühl. Das Einfamilienhaus hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 101,4 m², verteilt auf Erdgeschoss und ein Obergeschoss, zudem verfügt das Gebäude noch über einen kleinen Kelleranteil, der sich perfekt zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln/-geräten oder als Abstellraum eignet. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich/Diele (die exakten Maße entnehmen Sie bitte den Grundrissen), von dort aus gelangt man in einen Flur, der die Küche, das Wohnzimmer und das Badezimmer (mit Fenster, Waschbecken, Dusche und WC) miteinander verbindet. Unter der Treppe befindet sich noch ein kleiner Abstellraum. Von der Küche aus ist es möglich den wunderschönen, rustikalen Kachelofen, der im Wohnzimmer steht und in kalte Wintertagen eine wohlig warme Atmosphäre bietet, zu beheizen. Vom Wohnbereich aus kommt man in den sonnigen, mit Echtholzparkett ausgelegten Wintergarten (mit elektrisch steuerbaren Sonnenschutz), der einen herrlichen Blick auf den nach Süden ausgerichteten Garten, mit integriertem Teich, bietet. Geht man durch den Wintergarten, gelangt man in einen überdachten Freisitz, der im Sommer eine Einheit mit dem Wintergarten und der Terrasse bilden kann, sich also perfekt für Grillabende mit Freunden und der ganzen Familie eignet. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eines der Schlafzimmer (ca. 23,4 m²) ist mit Zugang zum Balkon, einen kleinen Abstellraum sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Alle Räume werden hier mit einem Flur verbunden. Zum Objekt selbst gehört noch ein großer Carport, der Platz für zwei PKW bietet. Das Gebäude wird mit einer Gasheizung befeuert. Gerne erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch weitere Informationen zu diesem Objekt in ruhiger Lage von Bruckmühl.

Bruckmühl befindet sich ca. 50 Kilometer süd-östlich von München entfernt. München ist über die Autobahn A8 oder über die Staatsstraße 2078 in ca. 30-40 min zu erreichen. Zudem existieren Zugverbindungen nach München und Richtung Salzburg. Rosenheim ist von Bruckmühl aus in ca. 25 min erreichbar, Bad Aibling in ca. 15 min. In Bruckmühl befinden sich zudem weiterführende Schulen, zahlreiche Ärzte, mehrere Apotheken und zahlreiche Freizeitangebote. Im Jahr 2015 wurden die Bauarbeiten des Einzelhandelszentrum "Mangfall Center" mit 2 Supermärkten, Drogeriemarkt und anderen Gewerbeanbietern abgeschlossen. Waldheim, ein Ortsteil von Bruckmühl, liegt ruhig und idyllisch in der Nähe zur Mangfall und Bad Aibling ist in weniger als 10 min. zu erreichen.

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.