Haus zum Verkauf €295.496 136 m²
39167 Irxleben

Kern-Haus bietet mit dem Bungalow Balance ein Traumhaus mit vielen Qualitäten - und alles auf einer Ebene. Der praktisch geschnittene Grundriss bietet zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Eine überdachte Terrasse lädt zum Genießen und Entspannen mit Freunden ein.

Große Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Wohnräume sorgen, schenken der Fassade ein ganz besonderes Aussehen.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Vereinbaren Sie einen Termin bei Frau Kathrin Baer unter Telefon: +49 (0) 391 6367230. Sie freut sich auf Ihren Anruf! Weitere Infos: www.kern-haus.de/magdeburg.

+++ Das sagen die Bauherren von Kern-Haus Magdeburg +++
"Nach 6 Monaten Bauzeit stand unser Traumhaus. Schlüsselfertig, dank aller Gewerke vollständig funktionsfähig und einfach unfassbar! " Familie M. aus Magdeburg, Juni 2017
"Wir wohnen nun seit 7 Monaten in unseren eigenen vier Wänden und sind überaus stolz und auch froh, dass Sie uns bei unserem Vorhaben jeder Zeit umfassend unterstützt und beraten haben." Familie K. aus Groß Ammensleben, März 2017

Weitere Referenzen: https://www.kern-haus.de/referenzen

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Sie erhalten neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein Energiesparhaus. Jedes Kern-Haus kann auf Wunsch für die KfW-Effizienzhausklassen 55, 40 oder 40 Plus optimiert werden. Die speziellen DuoTherm-Wände reduzieren maßgeblich die Energiekosten und sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen: Erfahren Sie mehr: https://www.kern-haus.de/das-unternehmen/preise-und-auszeichnungen/~magdeburg/

Weitere Informationen:
Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Die Baunebenkosten variieren regional und werden individuell bei der Bedarfsanalyse aufgezeigt.

Kern-Haus in Magdeburg

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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Willkommen im "Speckgürtel" von Magdeburg - in Irxleben, in der Börde! Dieses wunderschöne kleine Baugebiet, in Feldrandlage, eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern.
Irxleben hat etwa 2.267 Einwohner und ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Hohe Börde. Die Ortschaft befindet sich etwa 10 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
Hier gibt es eine Kita und eine Grundschule, die ca. 15 Laufminuten vom Grundstück entfernt sind. Ein Allgemeinmediziner sowie eine Parodontologie sind im Ort (wenige Minuten vom Grundstück entfernt) ansässig. Des Weiteren können Sie ein Lebensmittelgeschäft, Restaurants, ein Autohaus und Blumengeschäft sowie Banken gut zu Fuß erreichen.
Irxleben ist durch ein öffentliches Verkehrsmittel an Magdeburg angebunden. Der Bördebus (Nr. 614) fährt stündlich innerhalb von 20 Minuten nach Magdeburg-Olvenstedt und sogar in 30 Minuten ins Zentrum der Landeshauptstadt. (Stand: 13.02.2019)
Bei größerem Einkaufsbedarf bietet das Einkaufszentrum "Elbe Park" alles, was das Herz begehrt. Dorthin gelangen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Und wünschen Sie Ruhe und Behaglichkeit, kehren Sie in Ihr individuelles Traumhaus auf Ihrem idyllischen Grundstück in Irxleben, am Feldrand, zurück - Kern-Haus Magdeburg baut nach Ihren Wünschen - individuell, ganz entspannt!