3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €92.900
Schwalbenweg 9, 50126 Nordrhein-Westfalen - Bergheim
bisheriger Preis €96.500

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Aktuell vermietet

Provisionsfrei – Renovierte 3 Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss mit Balkon

Lagebeschreibung:
Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Sie entstand 1975 als Folge des Köln-Gesetzes aus der bestehenden Stadt Bergheim, den Gemeinden Niederaußem, Oberaußem-Fortuna, Hüchelhoven, Quadrath-Ichendorf, Paffendorf und Teilen der heutigen Stadt Elsdorf und der Stadt Bedburg.

Bergheim hat eine überdurchschnittliche Kaufkraft und bietet über 22.000 Arbeitsplätze. Größter Arbeitgeber im Gebiet ist die RWE Power AG. Sie betreibt den Braunkohleabbau in der Umgebung und ist der größte Energieversorger in NRW.

Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung ist vermietet und befindet sich im 3. Obergeschoss eines 4 Geschossigen Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad, Gästetoilette, Balkon und einen Kellerraum. Den Balkon erreichen Sie über das Schlafzimmer und das Wohnzimmer.

Die Netto-Miete beträgt 385 EUR / Monat

Die Beheizung erfolgt mittels Gas, über eine regelmäßig gewartete Zentralheizung. Warmwasser beziehen Sie über Durchlauferhitzer.

Die Fenster sind isolierverglast.

Im Haus ist kein Aufzug vorhanden.

Ausstattung:
Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung vermietet ist.

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Daten:
Kaufpreis: 96.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 70m²
Baujahr: 1979

Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 147.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1526-68