2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €67.000
09221 Sachsen - Neukirchen/Erzgeb

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Garage/Stellplatz

Hochwertig und modern ausgestattete Eigentumswohnung mit großer traumhafter Terrasse in ruhiger Lage

Lagebeschreibung:
Adorf ist ein sehr beliebter Ortsteil der sächsischen Gemeinde Neukirchen/Erzgeb. im Erzgebirgskreis. Der Ort befindet sich am Rande des Erzgebirges unweit der Großstadt Chemnitz und ist neben dem Hauptort der einzige amtliche Ortsteil von Neukirchen.

Klaffenbach ist der am weitesten nach Süden vorgeschobene Stadtteil der Stadt Chemnitz. An ihn grenzen die Stadtteile Markersdorf, Harthau und Einsiedel sowie der Ortsteil Adorf der Gemeinde Neukirchen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Wohngebiet. Über den Ortsteil Adorf ist es nicht weit zur Bundesstraße 95, über die man mit dem Auto in wenigen Minuten im wunderschönen Erzgebirge ist. Zudem gibt es gute Anbindungsmöglichkeiten zu den Bundesautobahnen A 72 und A 4.

Entlang des malerischen Würschnitztales fährt die City-Bahn Chemnitz-Stollberg mit Haltepunkten am Ort vorbei. Trotz der Nähe zur Großstadt Chemnitz hat sich Adorf seinen ländlichen, dörflichen und gemütlichen Charakter bewahrt.

Objektbeschreibung:
Top moderne Eigentumswohnung in beliebter Lage sucht neuen Eigentümer.

Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Großzügiger und offener Schnitt, riesige toll gestaltete und begrünte Terrasse mit einer hochwertigen Glaswand und ein stylisches Tageslichtbad mit Wanne und Ganzglasdusche mit neuen Armaturen und Fußbodenheizung laden zum Wohlfühlen ein.

Auf den insgesamt 65 m² Wohnfläche sind ausschliesslich hochwertige und moderne Materialien verbaut wie z.B. die 2015 im Wohnzimmer verlegten Design PVC Planken. Sie sehen - Luxus pur.

Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz und das Kellerabteil runden dieses einzigartige Angebot ab. Sichern Sie sich am Besten noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung:
- offen gestaltete hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung
- große wunderschöne Terrasse
- stylisches Tageslichtbad mit Wanne und Ganzglasdusche
- alle Fenster mit Rollläden
- Einbauküche
- Fußbodenheizung im Bad
- hochwertige Fußbodenbeläge
- Stellplatz in der Tiefgarage ( 5.000€ )
- abgeschlossenes Kellerabteil

Sonstiges:
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Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 67.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 65,31m²
Baujahr: 1997

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 90.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DHGS19320