Haus zum Verkauf €690.000 130 m²
85055 Ingolstadt / Etting
bisheriger Preis €715.000

Dieses Schmuckstück sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen. Angeboten wird ein auf einem großzügigem Grundstück in Stadtnähe gelegenes Einfamilienhaus. Das Haus wurde im Jahre 1960 erbaut und 2009 renoviert. Das Haus befindet sich auf einem ca. 805m² großem Grundstück, umgeben von einem wunderschönen ruhigen Garten. Hier stimmt alles, die perfekte Raumaufteilung vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss. Es ist alles vorhanden, was man sich unter einem Wohlfühlwohnen für die ganze Familie vorstellt. Das großzügige Platzangebot wird Sie begeistern. Das Haus ist voll Unterkelllert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster. Die Offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Schwedenofen und das Schlafzimmer. Über die geflieste Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein WC mit Anschlüßen für Sanitärgegenstäden. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und vereinbaren Sie am besten noch heute eine unverbindliche Besichtigung mit mir.

* Raumaufteilung: - EG: Eingang, Diele, Küche mit Essbereich und Zugang zum Wohnbereich, Wohnzimmer mit Bodentiefe Fenster und Schwedenofen, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster -OG: Gang mit Schwedenofen, zwei Kinderzimmer, WC mit Anschlüssen zum ausbau als Badezimmer -DG: nicht ausgebaut - UG:voll unterkellert * diese Immobilie wurde 1960 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. * folgende Renovierungen und Modernisierungen wurden bereits im Jahr 2009 vorgenommen: - Holz-Pellets Heizung - Neue Fenster 2- fach Verglasung - Neue Böden (Laminat, Fliesen) - Neue Holztüren - Erneuerungen aller Rohre - Erneuerungen der Elektrik - Neue Küche * Ziegelbauweise * zwei Schwedenöfen * großer, ruhiger Garten in Südlage * Dachgeschoss Ausbaufähig * Holzschuppen * Geräteraum * Garage * Sat. TV Anschluss * Einbauküche im Preis inbegriffen

Dieses herrliche Einfamilienhaus befindet sich in Ingolstadt-Etting. Die Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle sowie Schule und Kindergarten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Zum größten Arbeitgeber in Ingolstadt gehört die Audi AG, dorthin benötigen Sie ca. zehn Fahrminuten.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0841- 14 90 87 88 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Mirjan Böhme selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.