Haus zum Verkauf €378.000 189 m²
Schlenkestraße 24, 44575 Castrop-Rauxel, Recklinghausen (Kreis)

Zum Verkauf steht eine DHH als Zweifamilienhaus. Zum Haus gehört eine Garage, in der 4 Fahrzeuge Platz finden. Das Grundstück besticht durch seine spitzen Lage (zentral aber super ruhig) und großem, super gepflegten Garten. Die 189 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Wohnung EG: Größe 94 qm + 32 qm Terasse u. Wintergarten. Unterteilt in Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Fenster, Flur, Wohnzimmer und Küche. Von der Küche aus gelangt man auf die Terasse und den Wintergarten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig kann aber mit pfiffigen Ideen toll gestaltet werden. Wohnung OG: Größe 85 qm + 8,8 qm Balkon. Unterteilt in Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Fenster, Flur, offene Küche und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Über eine Auszugstreppe im Flur gelangt man auf den Dachboden. Die Wohnung ist in einem super Zustand und kann direkt bewohnt werden. Hier gibt es keinen Renovierungsstau. Keller: Im Keller befindet sich der große Wäscheraum, Hobbykeller, 2 Abstellräume, Badezimmer, Partykeller mit Tresen! und ein zusätzlicher Wohnraum. Vom Keller gelangt man in den riesigen Garten. Im Garten befindet sich eine großzügige Gartenhütte, eine extragroße Hundehütte und ein Brunnen zur Gartenbewässerung. Hier spart man enorme Wasserkosten! Garage: Zum Objekt gehört eine Garage in der 4 PKWs Platz finden können. Im vorderen Bereich 2 nebeneinander und 2 nochmal hintereinander. Ein Teil der Garage hat auch noch zusätzlichen Stauraum über einen Dachboden.

Gut. Gaszentralheizung, EG Wohnung Flur und Küche Eichenparkett, Wohnzimmer Fliesen, Schlafzimmer und Büro Laminat. Die Küche wurde 2011 erneuert und kann auf Wunsch übernommen werden. Errichtet wurde das gesamte Anwesen seinerzeit in konventioneller Bauweise (u. a. Poroton-Außenmauerwerk).

Der Ortsteil Behringhausen besticht durch seine Top Lage und anhaltender Beliebtheit. Man ist in 10 Minuten zu Fuß in der Innenstadt. Bushaltestelle ist in 2 Minuten erreichbar. Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse mit ganz wenig Verkehr. Hier können die Kinder noch auf der Straße spielen!