5-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 102 m²
32105 Bad Salzuflen

Wir vermieten unsere helle, geräumige 5-Zimmer Wohnung, die sich auf 102qm verteilt. Sie befindet sich in ruhiger Hinterbebauung mit zwei Balkonen, Einbauküche und Kellerabteil. Nach Betreten der Haustür im Vorderhaus und dem Durchqueren des Hausflurs zum Hinterhaus, gelangen Sie zu dieser modernen 5-Zimmerwohnung auf der Mitteletage. Zunächst betreten Sie den langen, elegant wirkenden Wohnungsflur, welcher Ihnen Zugang zu den drei (Schlaf/Gäste-)Zimmern, dem Wohnbereich, sowie dem Badezimmer und dem Gäste-WC verschafft. Der Flur, sowie das Bad werden dabei mit energiesparenden LED‘s beleuchtet. Folgt man dem Wohnungsflur bis zum Ende, erreicht man den großzügigen und hellen Wohnbereich mit Ess- und Sitzecke, sowie einem einladenden offenen Küchenbereich mit Einbauküche, Sitzmöglichkeiten und einer Theke in ansprechender Café-Optik. Des Weiteren findet sich hier ein weiterer geschlossener Raum, der sich als Hobby- oder Büroraum anbietet. Über den Wohnbereich gelangt man ebenfalls auf den mit Sichtschutz versehenen Südbalkon der zum Sonnenbaden und Entspannen einlädt. Der zweite Balkon in Westausrichtung, ist über drei verschiedene, große Fenstertüren aus den jeweiligen Räumen erreichbar. Beide Balkone sind mit Markisen versehen, welche im Sommer kühlenden Schatten spenden. Ebenfalls verfügen alle Fenster über Rollläden, teilweise elektrisch. Die Wohnung verfügt über keinen zugeteilten Stellplatz. Parkmöglichkeiten sind an der Straßen in gekennzeichneten Flächen vorhanden. Zudem gibt es eine Haltestelle für Busverbindungen, nur wenige Meter vom Haus entfernt. Zusätzlich gehört zu der Wohnung noch ein Kellerabteil, welcher weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Weiterhin befindet sich im Keller noch eine Gemeinschaftswaschküche. Eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ist auch in der Wohnung vorhanden. Die Hausgemeinschaft teilt sich ebenfalls den großen, hellen Garten, welcher durch die anderen Hausparteien wenig bis keine Nutzung erfährt.

Gute Wohngegend im Gröchteweg in 32105 Bad Salzuflen. Bäckerei und Apotheke, in direkter Nachbarschaft. Kindergarten und Grundschule sind keine 300 Meter entfernt. Die Innenstadt ist fußläufig in ca 10 Minuten erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der Bahnhof, sowie Restaurants sind keine 5 Autominuten entfernt. Wer die Natur genießen möchte wird auf den zügig erreichbaren Wanderrouten in den Wäldern rund um den Obernberg auf seine Kosten kommen. Des Weiteren lädt die über die Region hinaus bekannte Sole Therme zum Entspannen ein. Gute und schnelle Anbindung an die A2.

Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus dem Hausgeld, welches bereits Gas und Wasser, sowie diverse Dienstleistungen wie z.B. Hausmeisterdienste beinhaltet. In Summe betragen die NK ca 300 € zzgl. Strom. Als Kaution werden zwei Kaltmieten beanschlagt. Bewohnt wird diese Immobilie derzeit durch die Eigentümer. Gesucht werden zuverlässige und ordentliche Mieter, die dieses Schmuckstück zu schätzen wissen und dementsprechend pfleglich damit umgehen. Bei Interesse schicken Sie eine Anfrage, in der Sie sich kurz mit Namen, Alter, Beruf und Kontaktdaten vorstellen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.