2-Zimmer Wohnung zu vermieten €380 40 m²
In der Mark 9, 44869 Bochum
bisheriger Preis €425

Einladendes, gemütliches Apartment mit Coach im Wohn- Essbereich, Küchenzeile, separatem Schlafzimmer, Diele, Bad mit Fenster. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 35 m² und die größere Nutzfläche (durch die Dachschrägen bedingt) beträgt ca. 40 m².

Diese freundliche, ruhige und helle Dachgeschosswohnung liegt in der 2. Etage eines Wohnhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten und ist vollständig und gut möbliert. Die Wohnung ist abgeschlossen. Sie hat eine eigene Klingel und einen eigenen Briefkasten. Ein Telekomfestnetzanschluss (DSL) oder ein Kabelanschluss (Unitymedia) ist vorhanden und kann aktiviert werden (extra Kosten). Das Fernsehgerät empfängt z. Zt. über DVBT.

Sie betreten die Wohnung durch eine Diele mit Garderobe und erreichen von hier aus jeweils direkt die anderen Räume.

Das Schlafzimmer mit großem Bett (1,40m breit und 2,00m lang), sehr gutem Lattenrost und einer Mehrzonen - Matratze bietet Ihnen eine angenehme und ruhige Schlafmöglichkeit. Im
5 - türigen Kleiderschank mit Spiegeln finden Sie ausreichenden Platz für Ihre persönlichen Sachen. Der Relaxsessel lädt zur kleinen Ruhepause zwischendurch ein. Das Fenster im Schlafraum lässt sich durch ein lichtdichtes Rollo abdunkeln.

Der Wohnbereich mit Coachecke, Esstisch, Sideboard mit großem Flachbildschirm und Küchenzeile bietet ganz entspanntes Wohnen und wohlfühlende Ruhe. Die Sonne scheint ab 14:00 h in die Zimmer. In der Küchenzeile finden Sie alle notwendigen Küchenutensilien, um Essen zuzubereiten und zu servieren.

Das hell geflieste Bad mit Fenster hat eine Wanne mit Duschvorrichtung. Die Sanitärfarbe ist weiß. Außerdem steht dort auch ein Miele-Waschtrockner für Ihre Wäsche.

Das Dachgeschoss ist isoliert. Die Fensterscheiben haben einen Wärmedurchgangswert von 1,1 W / (m² * K) und sind als Sonnenschutzglas ausgeführt. Dadurch wird die Wohnung im Sommer wenig durch Sonneneinstrahlung erwärmt.

Die Wohnung ist frei und bezugsfertig. Einziehen, wohnen und sich wohlfühlen!

Telefonanschluss ISDN und DSL bzw. auch über Kabel möglich; auf Wunsch Kabelanschluss gegen Gebühr; z. Zt. FS - Empfang über digitalen Antenneneingang DVBT;

Nichtraucherwohnung

Heizung
Die Heizung wurde im Jan. 2019 neu eingebaut. Es handelt sich um eine moderne zentrale Gas-Brennwertanlage für das ganze Haus.

zentral in BO- Eppendorf, eine der bevorzugten Wohnlagen Bochums, 3 Fußminuten zur Mitte Eppendorf und zu den Haltestationen der Busse 345, 394 , 365 (390 ca. 7 Min); ÖPNV zur City ca. 12 Min.; S-Bahn ca. 1,2 km entfernt, Station Höntrop.
sehr gute Einkaufsmöglichkeit und sehr gute Infrastruktur;
Park, Schwimmbad in Kürze, Ärzte, Apotheken, Physiotherapeuten,
gute Autobahnanbindung;