3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.070 80 m²
Bruderwöhrdstraße, 93055 Regensburg

Auf einem Areal von etwa 1600 qm steht das moderne Mehrfamilienhaus mit 30 Wohneinheiten und Personenaufzug. Von der Tiefgarage gelangt man trockenen Fußes direkt ins Haus. Ein Wasch- und Trockenraum steht zur Verfügung. Jede Wohnung hat außerdem einen eigenen Kellerraum.
Als Heizung ist ein Blockheizkraftwerk mit Stromgewinnung vorgesehen. Es handelt sich um ein energieeffizientes Haus (Effizienz 55), d.h. es sind sehr niedrige Nebenkosten zu erwarten.

Die hochwertige und ausgefallene Einbauküche

Raumaufteilung:
Die Wohnung mit ca. 80 qm besitzt einen ausgefallenen Grundriss und liegt im 3. und 4. OG mit herrlichem Blick in den Innenhof.
Sie ist mit hochwertigen Bodenbelägen (Parkett und Fliesen) ausgestattet. Im Bad finden Sie neben WC und Waschtisch eine Wanne und eine begehbare große Dusche. Die Sanitärausstattung ist besonders ausgefallen und ansprechend. Das Bad ist mit einem großen Lichtband vom Schlafzimmer her belichtet.
Der offene Wohn-Kochbereich im 3.OG ist hell und geräumig. Ein Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine sowie ein Büro- oder Kinderzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.Die hochwertige und ausgefallene Einbauküche kann abgelöst werden, ebenso können Waschmaschine, Bett, Sofa und Esstisch bei Bedarf übernommen werden.
Durch die großen Fensterelemente ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen Westbalkon (überdacht) zum ruhigen Innenhof mit herrlichem Blick ins Grüne und Flair. Hier können Sie im Sommer laue Nächte genießen.

In etwa einem Kilometer Entfernung zum Dom und Nähe zum Ostentor befindet sich in zentraler Umgebung die Wohnanlage Ostento.
Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten (DEZ, Altstadt etc.) finden sich in nächster Umgebung. Zur Universität oder Fachhochschule sowie zur Uniklinik sind die Verbindungen hervorragend.
Zu Kindergarten und Kirche sind es etwa 500m; Schulen, Sportvereine, Bibliothek und FOS sind ebenfalls in der Nähe.
Wer abends einen Ausflug in die Stadt plant ist mit dem Fahrrad oder dem Bus in wenigen Minuten in der Altstadt.