3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 78 m²
66636 Tholey

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 01.01.2008
- gültig bis: 01.01.2018
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 83,1 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 2008

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Diese schöne, helle, barrierefreie 3 Zimmer Eigentumswohnung, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. Dieses Haus hat insgesamt drei Etagen. Die Wohnung bietet ca. 80qm Wohnfläche. Das Haus wurde 2008 erbaut und liegt in einer ruhigen und begehrten zentralen, Lage in Tholey Hasborn. Die Wohnung ist auch für Senioren geeignet, da sich im Haus ein Aufzug befindet. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn/Essbereich, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, einen Abstellraum, einen kleinen Flur und einen Balkon. Der Bodenbelag in der Wohnung besteht aus Fliesen und Laminat. Geheizt wird mit einer gasbetriebenen Zentralheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff, doppelt verglast und verfügen teilweise über elektrisch betriebene Rollladen. Weiterhin gehören zur Wohnung ein abgeschlossener Kellerraum, ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum und ein Stellplatz. Auch die Mitbenutzung eines Gartens ist möglich. Am Haus befindet sich ein zur Wohnung gehöriger Außenstellplatz.

Preisinformation:
1 Stellplatz

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Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 6, Distanz zum Flughafen: 50, Distanz zu U-/S-Bahn: 5, Distanz vom Zentrum: 0.5, Distanz zum See: 20

Hasborn-Dautweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Tholey im Landkreis St. Wendel im nördlichen Saarland. Bis Ende 1973 war Hasborn-Dautweiler eine eigenständige Gemeinde. Im Rahmen der saarländischen Gebiets- und Verwaltungsreform wurde die bis dahin eigenständige Gemeinde Hasborn-Dautweiler am 1. Januar 1974 der Gemeinde Tholey zugeordnet. Hasborn-Dautweiler liegt im nördlichen Saarland und gehört zur Gemeinde Tholey im Landkreis St. Wendel. Der Ort ist in eine hügelige Landschaft eingebettet und ist vor allem von Wäldern umgeben. Hasborn-Dautweiler ist Teil des Naturparks Saar-Hunsrück, der durch seine ursprüngliche Landschaft gekennzeichnet ist. Der 569m hohe Schaumberg prägt die Geographie in unserer Gegend und ist als beliebtes Ausflugsziel nur wenige Kilometer von Hasborn-Dautweiler entfernt. Eine direkte Anschlussstelle an die Bundesautobahn 1 garantiert den ca. 2.700 Einwohnern eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz. Zahlreiche Vereine sowie Kultur- und Freizeitangebote machen Hasborn-Dautweiler zu einem lebendigen und lebenswerten Ort. Die Fläche des Ortes beträgt 9,05 km². Mit dem Industrie- und Gewerbegebiet hat Hasborn-Dautweiler schon seit Jahrzehnten, neben verschiedensten Handwerker- und Dienstleistungsbetrieben im ganzen Ort, einen festen Standort für die Wirtschaft. Die gute Infrastruktur in Hasborn-Dautweiler, insbesondere die Verkehrsanbindung an die Autobahn A1, machen den Ort zu einem interessanten Standort für engagierte mittelständische Unternehmer. Für die Zukunft ist ein weiterer Ausbau des Gewerbegebietes geplant.