Sehr gepflegtes Einfamilienhaus, einseitig angebaut, voll unterkellert, Garage , zusätzlicher PKW Stellplatz und Garten. Das sehr gepflegte Haus wäre sofort zu beziehen, ohne großartige und weitere Investitionen tätigen zu müssen, aber alles eine Geschmacksache.... Im Souterrain befindet sich der Hauseingang. Hier finden Sie ein mit Fenster versehenes Büro/Schlafzimmer, sowie Kellerräume an. Im Waschkeller gelangen Sie über eine Außen Treppe in den Garten. Im Eingangsflur geht es dann über eine massiv Treppe ins 1. OG, dem reinen Wohnbereich mit großzügiger Küchenfläche, Gäste WC, Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten und Terrasse, zudem noch ein Weiter ins das darüber liegende Geschoss, hier sind 3 Schlafzimmer, Gaube und das Bad. Ich finde, das dieses Haus perfekt für eine Familie mit Kindern ist und sehr schön gelegen ist. Ich hatte dort im Sonnenschein schon ein Urlaubsfeeling....
Gute Ausstattung mit vielen Extras. Da gehört ein 8 KW Kaminofen dazu, tws. elektrische Rollläden, Laminat und Fliesenböden. Fenster und Haustüranlage sind im Jahre 2011 ausgetauscht worden und das Garagendach ist ebenfalls erneuert. Die Heizung ist eine Nachtspeicherofenanlage und ist voll in Funktion. Es wurde vor kurzem noch ein neuer Warmwasserspeicher installiert. Durch den Kaminofen ist die Wohnetage alleine durch diesen beheizbar.
ganz ruhige Ortswohnlage von Nideggen an einer Einbahnstraße mit tollem Blick auf das Stadttor und mit viel Sonne im Garten. Nideggen bietet eine gute Infrastruktur mit allen Versorgungseinrichtungen. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind hier vor Ort. Nideggen bietet auch viel Kultur, Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. In 4 KM befindet sich die Rurtalbahn, Busverbindungen sind insgesamt gut und auch die Anbindung an die Ballungszentren wie Köln, sind über eine Nebenstrecke schnell und gut zu erreichen.
Besichtigungen sind jederzeit und auch kurzfristig möglich. Nutzen Sie bitte das Kontaktformular und schreiben Sie mir bitte darin Ihre Besichtigungswünsche. Gerne kann ich Ihnen auch mit meiner über 30 jährigen Berufserfahrung als Immobilienfinanzierungsprofi bei der Realisierung der Finanzierung behilflich sein. Mehr Immobilien auch unter: www.immobilienwaibel.com