Vermietet wird die großzügige, helle 3-Zimmerwohnung, welche sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug befindet. Die Wohnfläche beträgt 67 m² und die Aufteilung ist wie folgt: Geräumige Küche inkl. Vorratsraum, 2 etwa gleich große Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) sowie ein kleines Zimmer (wird aktuell als Gastzimmer bzw. Büro verwendet), Badezimmer, Flur sowie eine große Terrasse auf der Südseite. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradraum im Keller ist zur Mitbenutzung verfügbar. Ein großer Garden ist zur Mitbenutzung ebenfalls vorhanden. Der Vermieter vermietet die Wohnung gerne an eine berufstätige ruhige Einzelperson/Paar ohne Haustiere. Bitte entsprechende Einkommensnachweis sowie Informationsblatt vorlegen. Ein aktuelle Online SCHUFA-Auskunft wird vom Vermieter ebenfalls angefordert.
Die Zentralheizung ist über eine Gaswärmeheizung ausgestattet, Isolierglasfenster, schöne Laminatfußböden in den Zimmern, das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WC geflieste Küche mit einer Einbauküche – Das Schlafzimmer ist bereits möbliert. Alle Räume sind bereits mit Hängelangen ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit einem Tisch und 4 Stühle ebenfalls ausgestattet. Ein entsprechender Möblierungszuschlag ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Die Küche ist gestattet mit einem Kühlschrank, Herd, Backoffen, Spülmaschine sowie Waschmaschine.
In der Nordstadt von Karlsruhe - die nächste Straßenbahnhaltestelle ist Kunstakademie, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Karlsruher City (Fußgängerzone) sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Das städtisches Klinikum Karlsruhe ist ca. 5 bis 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Fachhochschule, die Kunstakademie, das Heisenberg- Gymnasium, die Berufsakademie sowie die Pädagogische Hochschule sind ca. 5 Gehminuten entfernt.
