Haus zum Verkauf €1.850.000 240 m²
Die Immobilie:
Das Haus wurde 2008 in ruhiger Wohnlage gebaut. Moderne Architektur, Design und Ausstattung machen dieses Haus zu etwas ganz Besonderem - nicht nur, aber vor allem im Tölzer Land ein echter Solitär.
Schon der Grundriss verspricht großzügiges Wohnen und helle Räume. Als erstes Highlight fällt natürlich der verglaste Erker über zwei Etagen auf. So hat man im Essbereich und auf der Galerie immer einen lichtdurchfluteten Raum.
Besichtigungstermine:
Jederzeit mit uns in Absprache möglich
Immobilienbewertung:
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Der Ort liegt zwischen Bad Tölz und dem Tegernsee am Rande der bayerischen Alpen. Das Ortsbild ist noch geprägt von Bauernhöfen und Häusern im traditionellen oberbayerischen Stil. Das Schloss wurde bereits um das Jahr 920 gebaut und beherbergt seit ca. 75 Jahren ein privates Gymnasium mit Internat. Der eigene Bahnhof ist an die Bahnstrecke München - Lenggries angeschlossen. Die bayerische Oberlandbahn verkehrt stündlich. In nur ca. 50 Minuten erreicht man so den Münchner Hauptbahnhof. Durch die Bundesstraßen B472 und B13 hat man sowohl die Nord/Süd als auch die Ost/West Verbindung in der Nähe. Zur A8 sind es nur ca. 15 Minuten über die Anschlussstelle Holzkirchen. Der Flughafen München ist in ca. 55 Minuten mit dem Auto oder in ca. 1,5 Stunden mit der Bahn zu erreichen.
Der Ort verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Gaißach (Teilhauptschule) und in Bad Tölz (Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Förderschule, Fachoberschule und Berufsoberschule).
Eine lebendige Vereinslandschaft, eine gute ärztliche Versorgung vor Ort und eine funktionierende Dorfgemeinschaft machen das Dorf zu einem lebenswerten und liebenswerten Platz im bayerischen Oberland.
