3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 73 m²
26131 Oldenburg

Gepflegte 3-Zimmer-Obergeschosswohnung für Kapitalanleger in einem Wohn- und Geschäftshaus (9 WE, 1 Gewerbe, Baujahr 1967), welches Kellergeschoss, Hochparterre und 2 Obergeschosse beinhaltet.
3-Zimmer-Obergeschosswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus (9 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit, Baujahr 1967), welches Kellergeschoss, Hochparterre sowie 2 Obergeschosse enthält.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur und Balkon.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt etwa 73,1 m² inklusive der anteiligen Balkonfläche. Hinzu kommt die Nutzfläche des privaten Kellerraumes mit etwa 8,5 m².

Zur Wohnung gehört das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Räumlichkeiten im Keller (Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinenanschlüssen).

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Die Wohnung ist vermietet und kann nach Vereinbarung durch den Käufer erworben werden!

Das Gebäude wurde erst kürzlich vom Eigentümer nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Ein Verwalter wird zeitnah einbestellt, damit die zukünftigen Hausgelder und Rücklagenbildungen ermittelt werden können.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::

Unsere Angebote

Provisionshinweis:
5,95 % inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt.
Besichtigungstermine:
Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,90 m², Kellerfläche: 8,52 m², Bundesland: Niedersachsen, Flur: 4, Gemarkung: Eversten

Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten. Die Nachbargrundstücke sind in diesem Straßenabschnitt überwiegend mit Mehrfamilienhäusern bebaut.

Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es nur etwa 2,9 km (Luftlinie). Bis zur Carl-von-Ossietzky-Universität sind es nur etwa 1,6 km (Luftlinie).

Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, diverse Schularten, Kindergarten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen.

Der westliche Stadtteil Eversten zählt traditionell zu den gefragten Wohnlagen in Oldenburg.