Haus zum Verkauf €828.000 165 m²
30173 Hannover (Südstadt)

Zusätzliche Austattung: Garage, die 75m² beziehen sich auf die Rasenfläche

Moderne Architektur trifft einzigartige. Ein exklusives Traumhaus für Ästheten sucht neue Eigentümer in der Südstadt auf der Maschseeseite. Diese neuwertige Wohnimmobilie aus dem Baujahr 2013 bietet höchste urbane Wohn- und Lebensqualität. Als Teil eines modernen Wohnquartiers ist die Raumaufteilung des Stadthauses den Bedürfnissen einer 4-5 köpfigen Familie gut angepasst. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie in der Diele die freundliche und helle Atmosphäre des Hauses. Küchen-, Wohn- und Essbereich sind offen gestaltet und bilden das Herzstück des Erdgeschosses. Die Deckenhöhe liegt hier über Normal-Standard und vermittelt Weite. Für ein gemütliches Ambiente sorgen hier vor allem der Kamin und die Einbau-Wohnküche. Wie bei den Echtholzböden auf Fußbodenheizung wurde auch bei den Fliesen auf hochwertige Materialien geachtet.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 165 m² Wohnfläche zur Verfügung. Neben dem UG (inkl. Büro, Gästezimmer, Duschbad) sorgt auch ein Spitzboden (Abstellraum) für ein großzügiges Platzangebot im Haus. Der Garten (75m² Rasenfläche SNR) spiegelt das stilvolle Wohnkonzept wider und bedarf wenig Pflege - bietet jedoch den notwendigen Wohlfühlcharakter in direkter Nachbarschaft zum Maschsee. Auf Ihren 2 Terrassen können Sie entspannende Stunden genießen. Ihr Auto parkt sicher und trocken in der quartierseigenen Tiefgarage. Das monatliche Hausgeld für Haus und Garage beträgt derzeit ca. 321,- €.
Gerne präsentieren ich Ihnen die Immobilie in einem Besichtigungstermin und freue mich auf Ihren Anruf.

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Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
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Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Reihenmittelhaus
Baujahr: 2014

• Zustand: gehoben
• voll unterkellert
• Garten, Terrasse

frei ab nach Vereinbarung

• 1 Stellplatz
• Gäste-WC
• Böden: Parkettboden
• Ausstattung: neuwertig