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Grundstück zum Verkauf, 22851 Norderstedt | Mapio.net


Anzige

Dieses großzügige Baugrundstück liegt in beliebter Lage von Norderstedt-Glashütte.

Das Baugrundstück hat eine Größe von ca. 1.000 m² inkl. Zuwegung. Es befindet sich in der hinteren Lage eines bereits bebauten Grundstücks und wird bei Verkauf abgeteilt. Es hat eine Breite von ca. 20 m . Die Ausrichtung ist nach Süden.

Eine Garage bzw. Schuppen muss im Zuge der Neubebauung, zwecks Zuwegung, abgerissen werden.

Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Nach Rücksprache eines Sachbearbeiters der Stadtentwicklung Norderstedt, ist das Grundstück daher bebaubar nach §34 BauGB. Es wird sich orientiert an der Hausnummer 68. Bereits erteilte GRZ 0,4, GFZ 0,8, 2 Vollgeschosse.

Eine Bebauung mit einem Doppelhaus und einem Einfamilienhaus ist möglich. Lt. §34 BauGB muss sich das Gebäude in die umliegende Bebauung einfügen.
Die Ausweisung ist Mischgebiet.

Eine mögliche Bebauung Ihres Vorhabens ist daher selbst final mit der Stadt Norderstedt zu klären.

Alle Kosten wie z.B. Vermessung, Teilung, Abriss und Herstellung der Zuwegung gehen zu Lasten des Käufers.

Ein Betreten des Grundstücks ohne einen Mitarbeiter der Firma Kloth Immobilien ist hiermit untersagt.


Bei notariellem Vertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von 6,25% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer zu
entrichten. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Vertrages fällig und verdient.

Alle Kosten wie Grunderwerbssteuer, die Notar- und Gerichtskosten, sowie Vermessung, Teilung, Abriss und Herstellung der Zuwegung, trägt ebenfalls der Käufer.

Alle Angaben berufen sich auf Angaben des Verkäufers.

Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständige Adresse mit Telefonnumer und email Adresse an.

Stichworte:
Lage im Mischgebiet


Glashütte ist einer der fünf Stadtteile Norderstedts in Schleswig-Holstein.
Durch die direkte Nähe zu Hamburg, gewinnt Norderstedt immer mehr an Zuwachs.

Das Grundstück grenzt an ein Gewerbegebiet.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 1 km Entfernung am Glashütter Markt und sind bequem in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Restaurants befinden sich an der Segeberger Chaussee sowie am Schmuggelstieg-Center.

Schulen sowie Kindertagesstätten befinden sich in ca. 1 km Entfernung.

Die Buslinie 178 hält in nur 1 Gehminute und 160 m entfernt und fährt in Richtung S-Bahn Poppenbüttel sowie zum Glashütter Markt. Am Glashütter Markt halten verschiedene Buslinie die wiederum eine Verbindung zur U-Bahn herstellen.

Für einen Shoppingbummel ist das Herold Center sowie das Alstertal Einkaufszentrum in ca. 5 km Entfernung und 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Autobahn A7 erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto.

Die Terminals des Flughafens Hamburg in Hamburg-Fuhlsbüttel sind ca. 8 Kilometer entfernt, sprich 15 Minuten mit dem Auto.

Die Hamburger City erreichen Sie in ca. 25 Autominuten.

Für Erholung lädt der Norderstedter Stadtpark zu Spaziergängen ein, hier befindet sich außerdem das Arriba
Strandbad und eine Wasserskianlage sowie das Raakmoor, das Wittmoor oder das Naherholungsgebiet am Kupferteich.


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
immonet.de

  
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Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots Grundstück zum Verkauf erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.


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