2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 53 m²
Speyerer Straße, 10779 Berlin (Schöneberg)

Wohnzimmer. = 19 m², Schlafzimmer = 13 m², Küche = 7 m², Bad= 5 m², Flur 9 m²

Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, Bad und Küche sind gefliest.
Hinter dem Haus befindet sich eine Schule mit Spielplatz, daher kann es vormittags
in den Pausen etwas Kinderlärm geben.
Die Küche hat Küchenzeile, Herd/Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle und Spülmaschine, auch eine Waschmaschine steht in der Küche. Im Bad ist eine Badewanne. Das Schlafzimmer hat ein kleines Doppelbett (1,40 m breit) und eine Kommode. Im Flur gibt es einen durch Vorhang abgetrennten Abstellbereich mit Regalen.
Im Wohnzimmer gibt es eine 2er Couch, einen Sessel und einen Esstisch für bis zu 6 Personen sowie ein Bücherregal.
Es gibt einen TV, CD-Player, Verstärker und Boxen. Die Wohnung hat kein Designer-Interieur, sondern ist zweckmäßig eingerichtet. Sie ist frisch gestrichen.
WLAN Anschluss (kein Telefon!) ist im Preis inbegriffen.
Die Gesamtkosten inklusive "normalem" Stromverbrauch und sämtlichen Nebenkosten liegen bei 1.050 € pro Monat (inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet). Die Kaution beträgt 2000 €.
Es wird vorsorglich darauf hingewiesen, dass an der Straße gegenüber der Wohnung ein neues Büro-/Wohnhaus gebaut werden soll. Dadurch kann es im Wohnzimmer zu eventuellen Lärmbelästigungen kommen. Wann der Bau beginnt, ist noch unklar. In der Wohnung darf nicht geraucht werden.

Die Wohnung liegt fußläufig nahe U-Bhf. Bayerischer Platz und U-Bhf. Viktoria-Luise-Platz. Der Bus M46 hält 150 Meter entfernt. Der Winterfeldt- und Nollendorfplatz mit Geschäften, Cafés und Restaurants ist in 10 Min. zu Fuß zu erreichen. 2 Supermärkte um die Ecke. Die Parkplatzsituation vor dem Haus ist relativ gut.
Gegenüber gibt es ein Call-A-Pizza und ein YOKO Sushi. Auch sehr praktisch für Autofahrer: nebenan gibt (noch) es eine offene KfZ-Werkstatt. Diese wird aber irgendwann geschlossen weil dort ein neues Gebäude entsteht.

• Serviceleistungen: Hausmeister

Apartment
frei

• Bad mit Wanne
• Balkon
• Einbauküche
• Böden: Fliesenboden, Laminat
• Kunststofffenster
• Zustand: gepflegt
• Ausstattung: möbliert, Standard
• Anschlüsse: DSL-Anschluss, DVB-T-Empfang, Kabelanschluss

Die Wohnung liegt fußläufig nahe U-Bhf. Bayerischer Platz und U-Bhf. Viktoria-Luise-Platz. Der Bus M46 hält 150 Meter entfernt. Der Winterfeldt- und Nollendorfplatz mit Geschäften, Cafés und Restaurants ist in 10 Min. zu Fuß zu erreichen. 2 Supermärkte um die Ecke. Die Parkplatzsituation vor dem Haus ist relativ gut.
Gegenüber gibt es ein Call-A-Pizza und ein YOKO Sushi. Auch sehr praktisch für Autofahrer: nebenan gibt (noch) es eine offene KfZ-Werkstatt. Diese wird aber irgendwann geschlossen weil dort ein neues Gebäude entsteht.