2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000 45 m²
82538 Geretsried

Die hier angebotene Gartenwohnung befindet sich in einer beschaulichen Wohnanlage in Geretsried die 1994 erbaut wurde. Die helle Wohnung erschließt sich im Maisonette-Charakter über zwei Geschosse und ist mit einer Wendeltreppe verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Gäste WC und der großzügige Wohn/Essbereich, sowie die Terrasse und der Zugang zum eigenen Garten. Im Souterrain befindet sich ein großes Badezimmer, ein Hobbyraum und derzeit das Schlaf- und Kinderzimmer. Im Kaufpreis enthalten ist der Duplexstellplatz (oben). Eine Besonderheit der Immobilie ist der eigene Hauseingang. Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt und dann frei von Mietverhältnissen übergeben. Diese Immobilie verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und 45 m² Nutzfläche im Souterrain, nebst Garten und Terrasse und TG Stellplatz. Das Haus wurde über die Jahre immer zeitgemäß in Stand gehalten, so wurde bspw. 2017 die Heizung erneuert.

-leerstehende Garten Wohnung -Bad mit Dusche und zeitlos verfliest -Parkettboden in den Wohnräumen -Terrasse mit Garten -Duplex Stellplatz -Separate Küche -Gäste WC uvm.

An der Isar gelegen, umgeben von Wäldern und Seen, die Alpen vor der Haustür und München in Sichtweite, diese Kriterien machen Geretsried so begehrt. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, findet man im nahen Umkreis, wie z.B. ein Edeka, Lidl, Aldi, Isar Kaufhaus, C&A, Apotheke, Kindergarten und Restaurants. Gute Verkehrsanbindung nach Wolfratshausen und von dort aus mit der S7 in die Stadtmitte Münchens.